數(shù)據(jù)顯示，該三個(gè)城市去年甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金均有不同程度上漲，其中北京市的漲幅為最高，依次為上海、廣州。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：1月10日，仲量聯(lián)行同時(shí)發(fā)布了北京、上海、廣州三個(gè)一線(xiàn)城市2011年寫(xiě)字樓市場(chǎng)的最新數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，該三個(gè)城市去年甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金均有不同程度上漲，其中北京市的漲幅為最高，依次為上海、廣州。

　　北京方面，去年北京的甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金漲幅高達(dá)41%。仲量聯(lián)行北京研究部董事覃曉梅稱(chēng)，“這是北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金增長(zhǎng)最快的一年。”

　　據(jù)悉，2011年全年，北京寫(xiě)字樓累計(jì)新增供應(yīng)與2010年基本持平，達(dá)到75萬(wàn)平方米。但去年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓的凈吸納量達(dá)到86萬(wàn)平方米。

　　上海方面，2011年上海市甲級(jí)辦公樓租金累計(jì)漲幅達(dá)17.4%。仲量聯(lián)行上海浦東商業(yè)部總監(jiān)張靜介紹，位于南京西路的1788國(guó)際中心去年四季度交房，目前簽租率已達(dá)78%。靜安嘉里中心預(yù)計(jì)今年三季度交房，亦有很多意向客戶(hù)在談。

 　　廣州方面，受環(huán)球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，2011年廣州整體甲級(jí)寫(xiě)字樓需求下降。但全年廣州全市凈吸納量仍創(chuàng)歷年新高，達(dá)55萬(wàn)平方米，比2010年全年上升32%。

　　2011年，廣州全市寫(xiě)字樓整體租金上升9.5%，低于去年的15%。