順義區(qū)南法信鎮(zhèn)在10月19日還將有兩宗商業(yè)金融用地入市，且體量都在10萬平方米以上。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)北京市土地整理儲備中心的公告顯示，北京于10月8日成功出讓北京順義區(qū)南法信鎮(zhèn)兩商業(yè)金融用地(34-1)地塊和(34-2)地塊，總成交價為2.42億元。

　　其中，(34-1)地塊由北京三元置業(yè)有限公司以1.11億元的價格競得，折合樓面價2517元/平方米，溢價56.34%。該地塊土地面積為24043平方米；建筑規(guī)模為44100平方米，土地出讓年限商業(yè)為40年，綜合為50年；掛牌出讓起始價為7100萬元。

　　而(34-2)地塊由海航(北京)物流有限公司以1.31億元的價格拿下，折合樓面價約2237元/平方米，溢價39.36%。該地塊土地面積為32269平方米；建筑規(guī)模約為58565平方米，土地出讓年限商業(yè)為40年，綜合為50年；掛牌出讓起始價為9400萬元。

　　據(jù)了解，順義區(qū)南法信鎮(zhèn)南臨首都機(jī)場，東靠順義城區(qū)，位于北京臨空經(jīng)濟(jì)高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的核心區(qū)。另據(jù)公告顯示，南法信鎮(zhèn)在10月19日還將有兩宗商業(yè)金融用地入市，且體量都在10萬平方米以上。

　　北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉表示，北京在已經(jīng)公示的10月份將出讓的12個地塊中，包含有商業(yè)屬性的地塊數(shù)量達(dá)到了8塊，這意味著商業(yè)地塊依然將占據(jù)四季度土地市場的主流。