嘉定區(qū)滬宜公路以西、葉城路以南商辦地塊是四宗地中競爭最為激烈的一宗，經(jīng)過多輪有效競價(jià)，最終被上海世越房地產(chǎn)銷售有限公司以1.37億元的高價(jià)競得，溢價(jià)率達(dá)到了55.88%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月1日，上海嘉定區(qū)集中出讓4宗國有土地使用權(quán)，包括1宗純宅地，1宗商住辦用地和2宗商辦用地。最終4宗地全部成功出讓，總成交價(jià)為24.3億元。

　　首先推出的是嘉定區(qū)橫瀝河以東、嘉程路以北純宅地和嘉定區(qū)寶塔路以南、勝辛路以西(B21-1、B22-1)商住辦地塊。

　　嘉定區(qū)橫瀝河以東、嘉程路以北地塊，東至德園路、南至嘉程路、西至橫瀝河、北至東張涇，出讓面積81252.4平米，容積率2.0，規(guī)劃建筑面積16萬平米，起始總價(jià)為11.86億元，起始樓板價(jià)7300元/平米。該地塊最終被中國中建地產(chǎn)有限公司摘得，成交價(jià)為底價(jià)11.86億元。

　　嘉定區(qū)寶塔路以南、勝辛路以西(B21-1、B22-1)商住辦地塊東至勝辛路、南至基地邊界、西至溫泉路、北至寶塔路，出讓面積74122.7平米，起始價(jià)格為9.9954億元。該地塊最終被上海嘉定新城發(fā)展有限公司，嘉寶實(shí)業(yè)，上海嘉定區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司以9.99億底價(jià)競得，平均樓板價(jià)6678.5元/平米。

　　此后推出的是嘉定區(qū)天祝路以南、永盛路以西(B19-1)商辦地塊和嘉定區(qū)滬宜公路以西、葉城路以南商辦地塊。

　　嘉定區(qū)天祝路以南、永盛路以西(B19-1)商辦地塊東至永盛路、南至規(guī)劃邊界、西至依瑪路、北至天祝路，土地面積24589平米，建筑用地面積19085平米，規(guī)劃建筑面積53439平米，起拍價(jià)為1.06億元。最終該地塊被上海新沙灘實(shí)業(yè)有限公司以1.08億元競得，溢價(jià)率0.94%，樓板價(jià)2017元/平。

　　嘉定區(qū)滬宜公路以西、葉城路以南商辦地塊是4宗地中競爭最為激烈的一宗，經(jīng)過多輪有效競價(jià)，最終被上海世越房地產(chǎn)銷售有限公司以1.37億元的高價(jià)競得，溢價(jià)率達(dá)到了55.88%。該地塊東至滬宜公路、南至基地邊界、西至裕民河、北至葉城路，出讓面積12737.1平方米，起始價(jià)格為8789萬元。