此次出讓?zhuān)瑢⒉辉僖箝_(kāi)發(fā)商先行做開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方案，即一般開(kāi)發(fā)商均能獲得購(gòu)地資格。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月31日，寧波江東核心濱水區(qū)地塊再次掛牌。

　　資料顯示，寧波江東核心濱水區(qū)地塊位于江東北路東側(cè)，中山東路與百丈路之間，北至中山東路、南至百丈路，西鄰江東北路和香格里拉大酒店，東靠“金城云庭”、“城市映象”等小區(qū)和第十九中。由11個(gè)子地塊組成，可建建筑面積437960平方米。預(yù)計(jì)將建9座百米左右的高層群，其中5#地塊最高將達(dá)175米。該地塊出讓總價(jià)達(dá)42.92億元，競(jìng)買(mǎi)保證金也高達(dá)8.5億元。

　　據(jù)該地塊第一次掛牌公告所示，開(kāi)發(fā)商必須先遞交地塊整體設(shè)計(jì)方案，且只有在方案經(jīng)市規(guī)劃局評(píng)審認(rèn)可后，才有資格競(jìng)爭(zhēng)，最終，只有5家公司最終獲得購(gòu)地資格。

　　此次掛牌，該地塊的開(kāi)發(fā)規(guī)劃條件略有變動(dòng)，其出讓總面積比之前公布的多了約50平方米；規(guī)劃總建筑面積多了約300平方米。整體規(guī)劃方面，地共分11幅子地塊，其中位于大河變電所正南面、面積2萬(wàn)余平方米的6＃地塊，規(guī)劃為綠地、廣場(chǎng)及部分地下商業(yè)用地；原望江樓所在的1＃地塊規(guī)劃為文體娛樂(lè)用地，限高30米；其余9幅地塊，性質(zhì)均為商務(wù)金融用地，限高最低100米、最高175米。

　　同時(shí)，出讓方式上也有所調(diào)整，此次出讓?zhuān)瑢⒉辉僖箝_(kāi)發(fā)商先行做開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方案，即一般開(kāi)發(fā)商均能獲得購(gòu)地資格。價(jià)格方面，雖然地塊的出讓底價(jià)還沒(méi)有最終確定，但不排除下調(diào)的可能。

　　如果沒(méi)有其他調(diào)整，該地塊最遲將于本月29日確定最終的買(mǎi)家。