未來新建社區(qū)規(guī)模將避免5000戶以上的超大型社區(qū)，而1000戶至3000戶將成為北京新建小區(qū)的主流規(guī)模。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日，北京市委市政府在發(fā)布的《關(guān)于全面加強(qiáng)城鄉(xiāng)社區(qū)居民委員會(huì)建設(shè)工作的意見》中明確提出，未來新建社區(qū)規(guī)模將避免5000戶以上的超大型社區(qū)，而1000戶至3000戶將成為北京新建小區(qū)的主流規(guī)模。

　　據(jù)了解，住戶5000戶以上、總建筑規(guī)模超過1500萬平方米、總居住人口約30萬的大型社區(qū)，在北京有回龍觀、天通苑、望京等。有研究稱，隨著北京的外延擴(kuò)大，大型社區(qū)沿地鐵沿線鋪開，自四環(huán)伸向五環(huán)以外。以天通苑、回龍觀等大型社區(qū)為例，交通擁堵等城市病日益嚴(yán)重，教育、醫(yī)療等資源配置也日趨緊張。

　　北京市社科院城市所所長于燕燕表示，對(duì)于社區(qū)規(guī)模，國家曾于2000年提出要求，將1000戶至3000戶作為社區(qū)的主流參考標(biāo)準(zhǔn)。而從2000年到目前的實(shí)踐證明，1000戶至3000戶是最適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。所以，北京的《意見》采用了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　另據(jù)北京建設(shè)部門通報(bào)，自去年起，北京已經(jīng)借助土地出讓環(huán)節(jié)，從源頭上控制超大規(guī)模社區(qū)的出現(xiàn)。目前，北京的新建小區(qū)建筑面積多為20萬平方米上下，符合中型社區(qū)規(guī)模。