萬(wàn)通地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.35億元，同比增36.87%，凈利潤(rùn)716萬(wàn)，同比增長(zhǎng)161%，資產(chǎn)負(fù)債率為71.83%，較去年同期略有增加。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日，萬(wàn)通地產(chǎn)發(fā)布了2011年上半年的業(yè)績(jī)中報(bào)。公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.35億元，同比增36.87%，凈利潤(rùn)716萬(wàn)，同比增長(zhǎng)161%，資產(chǎn)負(fù)債率為71.83，較去年同期略有增加。

　　萬(wàn)通地產(chǎn)表示，報(bào)告期內(nèi)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)的主要原因是公司所屬子公司本年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目收入有所增加。

　　中報(bào)顯示，公司上半年房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入6.71億，同比增36%，其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率為45.18%，較上年同期增加0.81%；物業(yè)出租5154萬(wàn)，同比增長(zhǎng)44%，其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率為61.24%，比上年同期增加11.58%。從區(qū)域發(fā)布來(lái)看，公司在北京地區(qū)的營(yíng)業(yè)收入為1.94億，同比減少29%，天津地區(qū)5.28億，同比增1.09倍。

　　面對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)，萬(wàn)通中報(bào)稱(chēng)，2011年隨著宏觀(guān)調(diào)控政策疊加效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)有所松動(dòng)，二、三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲跌互現(xiàn)。土地市場(chǎng)供應(yīng)量和成交量逐步萎縮，成交均價(jià)及溢價(jià)率水平均有所下降。

　　萬(wàn)通中報(bào)還提到，當(dāng)前形勢(shì)下，房地產(chǎn)企業(yè)均面臨了較大的經(jīng)營(yíng)壓力和資金壓力，融資環(huán)境也日益緊張，多數(shù)企業(yè)放緩了擴(kuò)張的步伐。存貨積壓、現(xiàn)金流緊張、負(fù)債率上升成為房企的普遍現(xiàn)象。