該地塊屬于商住辦用地，位于上海嘉定安亭。總土地面積為117779平方米，建筑用地面積為95176平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：8月3日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局以掛牌的形式，將嘉定區(qū)博園路以北、米泉南路以東地塊以10.35億元的總價(jià)格出讓給瑞安市聯(lián)創(chuàng)汽配有限公司，溢價(jià)率11%。

　　資料顯示，該地塊屬于商住辦用地，位于上海嘉定安亭。東至高泉路、西至米泉南路、南至博園路、北至安馳路。總土地面積為117779平方米，建筑用地面積為95176平方米。容積率分為3.0的商住部分和容積率為3.5的商辦部分。起始價(jià)為9.3367億元，保證金為1.8674億元。

　　據(jù)了解，目前安亭板塊在售住宅項(xiàng)目價(jià)格區(qū)間為12000-17000元/平米，代表樓盤有嘉亭菁苑、綠地新里米蘭公寓等；在售的商業(yè)項(xiàng)目價(jià)格區(qū)間為8000-15000元/平米，目前主要是以社區(qū)商鋪為主。板塊周邊二手住宅樓盤均價(jià)為15000元/平米。

　　而今日成交的地塊位于軌道交通11號線汽車城站，根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)域未來將成為商業(yè)與住宅共同發(fā)展的區(qū)域。有分析師認(rèn)為，從地塊附近開發(fā)的住宅及商業(yè)價(jià)格來看，此幅地塊未來開發(fā)空間較大。