我們的保障房為誰而建？我們需要解決的是城市居者有房屋住還是硬性拉下房價(jià)？

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 博鰲快訊 保障房在中國，從倡導(dǎo)到今年開工1000萬套的落實(shí)，各種探討基本沒有停止。

　　基本思路是認(rèn)為，保障房、雙軌制的形式可以解決到當(dāng)下萬眾矚目的房子問題。但是大干快上的思路及很容易滋生的腐敗等又引起大家的反思，三軌制的提法又躍然紙上，即“半市場半保障”思路。

　　其實(shí)這里面的核心就是，我們的保障房為誰而建？我們需要解決的是城市居者有房屋住還是硬性拉下房價(jià)？

　　保障房借更多資金、政策的優(yōu)惠扶助而建，那么絕對(duì)不可以有產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)生新的不公平，那么一直沒有改變的戶籍制度，導(dǎo)致了城市外來白領(lǐng)及白領(lǐng)到金領(lǐng)之間這個(gè)小夾心層的居住目前根本無法用保障房來解決，他們的居住又該誰來保障？

　　當(dāng)下各種制度的出臺(tái)及引起的討論，一定是好事情。市場其實(shí)也很簡單，當(dāng)所有的供給開始平衡的時(shí)候，價(jià)格自然就開始平衡，一切太過于一刀切的做法一定只是過渡行為。

　　孟曉蘇的匯力基金8月2日在昆明剛投下40億給保障房建設(shè)；朱中一本著行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，提醒開發(fā)企業(yè)務(wù)必順應(yīng)政策、加快轉(zhuǎn)型；賈康更關(guān)注物價(jià)下半年可能短暫回落，明后年將繼續(xù)上沖。這個(gè)預(yù)測如果準(zhǔn)確，那么對(duì)明年房價(jià)的判斷又將有新解讀。

　　8月16日，孟曉蘇、朱中一、賈康他們都將在2011博鰲房地產(chǎn)論壇中分別進(jìn)行全面闡釋，從宏觀到行業(yè)到企業(yè)的分層解讀，看是否會(huì)給予我們更多新的不一樣的啟示。畢竟在中國，房價(jià)與居住已成為社會(huì)之痛。