黎文江認(rèn)為，以該地的地段看，及按照一般土地地價加幅，到時候定價應(yīng)該是在4萬左右。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體7月25日報道，中海地產(chǎn)2010年年底拿下的天價地王白云新城AB2907008-3地塊規(guī)劃出爐，將建6棟17-21層住宅樓。

　　廣州白云新城AB2907008-3地塊為二類居住用地，總用地面積20795平方米，建筑面積58435平方米。該地塊于去年12月16日正式掛牌出讓，掛牌起始價40424萬元，起始樓面地價6900元/平方米。經(jīng)過激烈的爭奪，地塊最終由中海地產(chǎn)以11.7億元競得，成交樓面地價約19971元/平方米，溢價189%，成為轟動一時的地王。

　　目前該地塊周邊住宅均價已接近2萬元/平方米，可售的一手住宅也不多，離該地塊最近的云嶺雅筑處于清尾貨階段，均價19000元/平方米，新盤都市品格日前開盤，價格16000元/平方米。

　　合富輝煌集團(tuán)首席市場分析師黎文江認(rèn)為，以該地的地段看，及按照一般土地地價加幅，到時候定價應(yīng)該是在4萬左右。