本次出讓的地塊編號為佛禪(掛)2011—016，位于佛山市禪城區(qū)季華二路南側、華寶南路東側，土地起拍價為43294.49萬元。

　　觀點網訊：廣東佛山國土局方面消息，8月2日，佛山將掛牌出讓一塊商業(yè)辦公住宅用地，土地面積達到159764平方米。

　　本次出讓的地塊編號為佛禪(掛)2011-016，位于佛山市禪城區(qū)季華二路南側、華寶南路東側，土地起拍價為43294.49萬元，土地使用年限為商服用地40年、住宅用地70年。

　　該宗土地分為A地塊和C地塊兩塊，其中A地塊面積為88910平方米，土地用途是商業(yè)金融、辦公(酒店)，土地容積率≤5.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15%；C地塊面積70854平方米，土地用途為二類居住用地，可兼容商業(yè)、金融(商業(yè)配套面積比例不得超過20%)，土地容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

　　據悉，該地塊為海口村用地，是智慧新城建設的一部分，?？诖鍖⒗迷撟诘貕K開發(fā)建設智慧社區(qū)。

　　國土局公告顯示，本次掛牌的競價分為掛牌競價期與現場競價期兩個階段，第一階段從2011年8月2日始，至2011年8月3日16：00(以現場懸掛的時鐘為準)止，掛牌競價截止時間前1小時仍有兩個競買人提出報價則于2011年8月3日16：00后進行現場競價，現場競價采用提交報價單的方式進行。

　　公告規(guī)定，本次競拍不接受聯合競買，得人須在掛牌成交之日起1個月內與土地轉讓方(佛山市禪城區(qū)張槎街道海口股份經濟聯合社)成立項目公司，轉讓方占60%股份，競得人占40%股份，共同開發(fā)該地塊。

　　據最新消息，7月14日，佛山禪城區(qū)召開保障性住房新聞發(fā)布會。會上公布了2011年度禪城區(qū)保障性住房的任務和建設情況。據透露，禪城區(qū)將大力發(fā)展普通商品住宅配建項目。

　　在非“三舊”改造普通商品房項目中的配建，需按照不低于整個項目計容住宅建筑面積10%的比例配建保障性住房（收儲后企業(yè)參與分配出讓收益的地塊按不低于5%配建）；在“三舊”改造項目中涉及住宅項目的，需按照3%的比例配建保障房；在涉及舊廠房改造的工業(yè)用地轉為商住用地的，必須按照不低于計容總建筑面積15%的比例配建保障性住房。