2011年上半年已過，銀根繼續(xù)收緊，調(diào)控政策未停，如果銷售未逐漸放量，房企特別是中小房企將會將逐漸被資金問題困擾，甚至影響發(fā)展及生存。

　　面對融資渠道單一及下一個十年未來房企發(fā)展之路等問題，2011博鰲房地產(chǎn)論壇攜觀點網(wǎng)、《觀點》雜志進(jìn)行了系列的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的采訪，從不同角度解讀當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)遇到的問題。

　　恒大地產(chǎn)主席許家印在采訪中對未來中國下一個十年表示樂觀，稱“前十年很辛苦、更累，后十年條件會好一點，發(fā)展會好一點”。

　　而國家財政部財政科學(xué)研究所所長賈康針對國外著名評級機(jī)構(gòu)惠譽質(zhì)疑中國政府地方債問題進(jìn)行了反駁，認(rèn)為外國部分評級機(jī)構(gòu)對中國國情了解不夠，地方債是可控的，中國絕對不可以能出現(xiàn)類似歐債危機(jī)的情況。

　　金地集團(tuán)董事長凌克則認(rèn)為，下一個十年，中國房地產(chǎn)行業(yè)朝向精細(xì)化和專業(yè)化的內(nèi)涵式發(fā)展，“產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)的分工更趨專業(yè)，資本運作與整合能力日益重要”。

　　據(jù)觀點新媒體發(fā)行人陳詩濤介紹，8月16日在海南召開的“2011博鰲房地產(chǎn)論壇”已經(jīng)邀請到各大投行，如瑞銀、德意志銀行、摩根等巨頭，現(xiàn)場進(jìn)行以資本創(chuàng)新為主題的演講，同時一大批私募基金將出席論壇與開發(fā)企業(yè)及投資者見面，希望在當(dāng)下銀根緊縮的形勢下與開發(fā)企業(yè)攜手共度難關(guān)，不斷尋找出新的融資渠道及最終實現(xiàn)房企資本自由之路。

　　論壇秘書處告訴記者，預(yù)計8月16-19日的2011博鰲房地產(chǎn)論壇將有不低于五十家投行、商業(yè)銀行、私募基金參與，金融資本將成為本屆論壇一大主題。

　　來源：觀點網(wǎng)