按照290億元的債權(quán)發(fā)行額度，太保可能最終拿下60億元至90億元的份額，其余份額由國壽、人保、華泰、泰康、平安、太平分?jǐn)偂?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體7月13日消息，被稱作“藍(lán)德計(jì)劃”的保險(xiǎn)資金參與北京土地儲備融資計(jì)劃已在6月正式獲得保監(jiān)會批復(fù)，該次獲批方案涉資290億元，由北京市土地儲備整理中心與太保、國壽、平安、人保等國內(nèi)7家保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司簽訂。

　　據(jù)悉，此項(xiàng)計(jì)劃由太平洋資產(chǎn)管理公司牽頭，國壽、人保、華泰、泰康、平安、太平等6家保險(xiǎn)資產(chǎn)管理共同參與。近日，就290億元融資計(jì)劃，上述資產(chǎn)管理公司已經(jīng)開始向保險(xiǎn)公司進(jìn)行宣傳和募集。

　　根據(jù)290億元的債權(quán)發(fā)行額度，牽頭人太保資產(chǎn)管理公司約可獲得不超過145億元的份額。太保可能最終拿下了60億元至90億元的份額，其余份額由其他六家公司分?jǐn)偂?/p>

　　據(jù)了解，該期計(jì)劃為7年期，借債方可從第五年開始提前還款。該計(jì)劃籌集到的保險(xiǎn)資金借貸給北京市土地儲備整理中心，作為保障房建設(shè)前期土地供應(yīng)資金，要用于土地前期征用、拆遷、整理等。土地出讓金則是其主要還款來源。

　　該計(jì)劃收益率設(shè)計(jì)可能效仿上海城投與中國平安推出7年期“平安—城投控股保障房項(xiàng)目債權(quán)投資計(jì)劃”，采用固定和浮動收益相結(jié)合方式，以5年期貸款利率為參照，按季結(jié)息付息。

　　而此前報(bào)道顯示，“藍(lán)德計(jì)劃”整體融資規(guī)模為500億元左右，主要用于北京市土地一級開發(fā)。包括太保在內(nèi)的部分企業(yè)已經(jīng)完成備案，并已有完成備案手續(xù)的資金，但是，阻礙在保險(xiǎn)公司和土地儲備中心之間最關(guān)鍵的就是收益率。

　　另悉，截至目前，該計(jì)劃具體利率還未最終確定。有關(guān)資產(chǎn)管理公司固定收益部投資負(fù)責(zé)人認(rèn)為，此類債權(quán)計(jì)劃有政府背景支持，而且北京市政府信用還算良好，還款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)不大。但是，如果收益率低于6%，吸引力也不大。