觀點網(wǎng)訊:7月8日,深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布了深土交告(2011)17號出讓公告的補充公告稱,原定于2011年7月20日,以一次競價和定地價、競“房價”方式公開掛牌出讓A933-0731等5宗安居型商品房用地使用權。經(jīng)深圳市土地使用權招拍掛委員會審議,現(xiàn)就A933-0731等5宗地出讓事宜補充公告如下:
一、《公告》中A933-0731等5宗地的開工時間由2011年10月30日前調整為2011年11月30日前。
二、《公告》中A625-0048宗地土地面積調整為41982.3平方米,容積率≤3.57,總建筑面積及其各分項建筑面積不變。
三、《公告》中A625-0048宗地公告期順延至2011年7月13日,履約保證金的最后交納時間延至2011年7月22日16時30分,競買申請截止時間延至2011年7月22日17時30分;一次競價時間延至2011年7月25日15:00起至15:20止。
根據(jù)原始公告的出讓條件,此次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓;出讓宗地安居型商品房的產(chǎn)權管理按照深圳市政府相關規(guī)定執(zhí)行;競得人必須嚴格按照有關部門審定的規(guī)劃設計方案開發(fā)建設;可按規(guī)定以預售方式銷售。
但此次出讓宗地不接受聯(lián)合競買,競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》和《出讓合同》,并自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清總地價款或選擇分期付款。選擇分期付款的,應自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)支付總地價款的50%,余款1年內(nèi)一次性付清,并按《出讓合同》簽訂之日銀行同期貸款利率支付余款利息。
資料顯示,上述5宗地塊分布于三個區(qū),其中寶安區(qū)3宗、龍崗區(qū)1宗、光明新區(qū)1宗。
宗地編號A933-0731地塊位于寶安區(qū)觀瀾街道,土地面積10970.21平方米,建筑面積38300平方米,地價3081萬,安居型商品房最高銷售價含裝修8000元/平方米,“房價”掛牌起始價含裝修7000元/平方米。
宗地編號A934-0579地塊位于寶安區(qū)觀瀾街道,土地面積33185.37平方米,建筑面積116100平方米,地價8899萬,安居型商品房最高銷售價含裝修8000元/平方米,“房價”掛牌起始價含裝修7000元/平方米。
宗地編號A904-0270地塊位于寶安區(qū)觀瀾街道,土地面積49541.38平方米,建筑面積158000平方米,地價25342.95萬,安居型商品房最高銷售價含裝修9000元/平方米,“房價”掛牌起始價含裝修8000元/平方米。
宗地編號G10101-0318地塊位于龍崗區(qū)坪地街道,土地面積35182.11平方米,建筑面積105546平方米,地價6784萬,安居型商品房最高銷售價含裝修7800元/平方米,“房價”掛牌起始價含裝修6800元/平方米。
宗地編號A625-0048地塊位于光明新區(qū)公明街道,土地面積42819.84平方米,建筑面積149868平方米,地價18487萬,安居型商品房最高銷售價含裝修8200元/平方米,“房價”掛牌起始價含裝修7200元/平方米。
