前六個月中，保利在6月份的銷售面積和銷售額最大，也是今年內(nèi)單月銷售首次突破百億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 李寧 7月7日晚，保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱，6月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積97.59萬平方米，同比增長41.51%；實(shí)現(xiàn)簽約金額113.54億元，同比增長78.97%。

　　1-6月，保利地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積340.9萬平方米，同比增長27.64%；實(shí)現(xiàn)簽約金額394.58億元，同比增長81.38%。

　　前六個月中，保利在6月份的銷售面積和銷售額最大，也是今年內(nèi)單月銷售首次突破百億元。資料顯示，5月份保利實(shí)現(xiàn)簽約面積61.73萬平方米，同比增長31.71%；實(shí)現(xiàn)簽約金額74.06億元，同比增長132.09%。

　　4月份保利實(shí)現(xiàn)簽約面積49.55萬平方米，同比下降0.28%；實(shí)現(xiàn)簽約金額66.84億元，同比增長63.41%。

　　3月份，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積60.36萬平方米，同比增長52.26%；實(shí)現(xiàn)簽約金額66.13億元，同比增長96.88%。

　　而2月份，保利僅實(shí)現(xiàn)簽約面積22.28萬平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額24.72億元；分別環(huán)比減少54.8%、49.8%。

　　1月份，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積49.39萬平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額49.3億元，分別同比增長22.34%、48.31%，環(huán)比減少20.6%及45.3%。

　　據(jù)觀察，在保利6月份的銷售項(xiàng)目中，有較多的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目入市。其中，僅在廣州保利就推出了6個寫字樓項(xiàng)目，總面積超過100萬平方米。

　　6大商業(yè)項(xiàng)目位于廣州新中軸線CBD板塊天河北、珠江新城和琶洲，可售可租總面積超過100萬平方米，包括有只租不售的超甲級寫字樓、整層出售的高端項(xiàng)目，以及小面積寫字樓和酒店服務(wù)公寓式寫字樓。

　　在成都，保利地產(chǎn)6月份推出了12個項(xiàng)目，共計(jì)150萬平方米的商業(yè)項(xiàng)目。

　　一次性集中這么多的商業(yè)項(xiàng)目，對保利而言尚屬首次。保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新對此表示，這幾個商業(yè)項(xiàng)目都是在公司規(guī)劃的時(shí)間點(diǎn)入市，并沒有特別的選擇，推出后對公司收入影響還要看市場的反應(yīng)如何。

　　胡在新還表示，公司今年商業(yè)地產(chǎn)的收入至少會超過10億元。而整個2010年，保利的商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入為5億元。

　　按保利地產(chǎn)的“十二五”對商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃，是希望將持有的商業(yè)地產(chǎn)提升至總資產(chǎn)的10%，一年的營業(yè)收入計(jì)劃達(dá)到20億到25億。

　　保利地產(chǎn)董事長宋廣菊早前也透露，目前保利地產(chǎn)已經(jīng)成立了自己的商業(yè)團(tuán)隊(duì)，在總部有商業(yè)管理中心，同時(shí)在佛山、寧波、天津、成都和廣州的商業(yè)項(xiàng)目也已經(jīng)進(jìn)入各種運(yùn)作階段。因此，在有了團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，保利下一步會尋求更專業(yè)的管理結(jié)合。

　　宣布業(yè)績的同一時(shí)間，保利也發(fā)布了6月份的拿地公告。公告稱，公司控股子公司成都市保豐投資有限公司通過拍賣方式取得成都市新都區(qū)大豐街道辦事處高家6、7組，太平7、8組地塊（宗地編號XD04(252/211)），用地面積約18.1萬平方米（合272畝），容積率3.0，成交總價(jià)5.71億元，土地用途為商住用地。

　　此外，保利還通過合作方式取得鄭州市天山路東、牛莊路南地塊（宗地編號鄭政出（2011）1號），用地面積54503平方米，容積率3.8，成交總價(jià)2.63億元，土地用途為居住用地。公司擁有項(xiàng)目公司50%權(quán)益。

　　不僅如此，在6月30日，保利地產(chǎn)還以13.9億元競得位于武漢洪山區(qū)紅旗村的2宗城中村改造用地，總凈用地面積24.7萬平米。實(shí)際上，這已經(jīng)不是保利第一次涉足武漢的城中村改造了。

　　早在去年2月，在武漢一次性推出12宗共計(jì)205萬平方米的城中村改造用地時(shí)，保利就以8.83億元獲得一城中村改造用地。

　　拿地的同時(shí)，保利也表示，公司擬發(fā)行不超過40億元人民幣的中期票據(jù)，發(fā)行期限3-5年，募集資金將用于公司保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)等。