該銷售情況與管理層預(yù)期一致，大約為上半年三分之一，下半年三分之二，因?yàn)橄鄬?duì)于上半年僅有一個(gè)新盤推出。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月7日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公司2011年6月份經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

　　6月份單月，越秀地產(chǎn)合同銷售面積為4.34萬(wàn)平方米，合同銷售金額約人民幣7.78億元，按年分別上升12.1%和下降5.9%，按月則分別下降13.9%和上升41.4%。銷售均價(jià)為1.79萬(wàn)元/平方米。

　　報(bào)告表示，上述大部分銷售來自通過拍賣整體出售的翠城花園裙樓商鋪，成交金額為人民幣4.88億元；及5月初推出的新盤“南沙濱海花園八期雋城”繼續(xù)錄得好成績(jī)，6月份成交1.49億元人民幣。

　　2011年1至6月份，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售面積為19.52萬(wàn)平方米，合同銷售金額約人民幣30.38億元，按年分別下降40.7%及43.7%，分別占2011年合同銷售目標(biāo)不低于54萬(wàn)平方米和人民幣90億元的36.2%和33.8%；首六個(gè)月銷售均價(jià)為1.56萬(wàn)元/平方米。

　　2011年1至6月份，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售及訂購(gòu)(正式銷售合約將于訂購(gòu)后不久簽署)面積合共為21.69萬(wàn)平方米，合同銷售及訂購(gòu)金額約人民幣33.08億元，占全年目標(biāo)54萬(wàn)平方米和人民幣90億元的40.2%及36.8%。

　　越秀地產(chǎn)稱，該銷售情況與管理層預(yù)期一致，大約為上半年三分之一，下半年三分之二，因?yàn)橄鄬?duì)于上半年僅有一個(gè)新盤推出，下半年有七個(gè)新盤推出市場(chǎng)，而總推售面積亦超過40萬(wàn)平方米，加上下半年會(huì)加推接近10萬(wàn)平方米的投資物業(yè)，公司對(duì)完成甚至超出全年目標(biāo)信心十足。

　　但歷史資料顯示，越秀地產(chǎn)今年融資動(dòng)作頻繁，至目前已與銀行簽訂四次貸款融資：4月1日，越秀地產(chǎn)與兩家銀行就總額為8億港元的無(wú)抵押有期貸款融資簽訂協(xié)議；5月26日，越秀地產(chǎn)作為借款人與一間銀行訂立一份融資函件，獲得最高達(dá)4億港元的無(wú)抵押三年期貸款融資；6月16日，越秀地產(chǎn)與一間銀行作為貸款人訂立融資函件，獲最高達(dá)5億港元之無(wú)抵押三年期貸款融資；6月29日，公司與一家銀行訂立一份融資協(xié)議，貸款人將向越秀地產(chǎn)提供最高達(dá)10億港元的無(wú)抵押三年期貸款融資。

　　據(jù)介紹，越秀地產(chǎn)股份有限公司于1992年在香港上市，是廣州十大綜合房地產(chǎn)開發(fā)商之一，業(yè)務(wù)主要集中在廣州地區(qū)，現(xiàn)已逐步擴(kuò)展至珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海和中部地區(qū)。