數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1～6月深圳全市新建商品住宅銷售面積137.51萬平方米，同比增加15.04%。

　　觀點網訊：7月6日，深圳市規(guī)劃國土委公布今年上半年房地產市場分析報告。

　　據(jù)報告顯示，上半年深圳市新批準商品住房預售面積同比小幅上升，新建商品住房成交量同比有所增加。6月份房價環(huán)比小幅上升，但與去年同期相比下降1.03%。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1～6月深圳全市新建商品住宅銷售面積137.51萬平方米，同比增加15.04%，新建商品住房加權平均價格為19544元/平方米，同比下降1.03%。

　　報告表示，據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)看，深圳市1～5月各月的新建商品住房價格指數(shù)，同比分別上漲3.1%、3.3%、3.1%、3.2%和3.8%；環(huán)比分別上漲2%、1%、0%、0.7%和0.4%(6月數(shù)據(jù)尚未公布)。

　　深圳市1～5月各月的二手住房價格指數(shù)，同比分別上漲1.3%、4.5%、4.8%、4.1%和4.7%；環(huán)比分別上漲0.6%、2.6%、0.6%、0.5%和0.3%。然而，1～6月，全市二手住房成交量363.43萬平方米，同比下降21.22%，與新建商品住房成交量的比例為2.6∶1。

　　深圳市房地產研究中心副主任王鋒博士表示，今年上半年深圳市新建商品住房價格保持了較為平穩(wěn)的態(tài)勢，1～6月，全市新建商品住房加權平均價格同比下降了1.03%。雖然5月份和6月份房價有所增加，但從房價運行的總體情況看，上半年全市房價持續(xù)得到有效控制。

　　于此，該報告認為，半年應繼續(xù)加強市場銷售管理，嚴控新建商品住房價格過快上漲。