要求各縣級(jí)國(guó)土部門(mén)及時(shí)上報(bào)高價(jià)地塊，對(duì)2011年以來(lái)的成交地塊進(jìn)行清理，對(duì)漏報(bào)的地塊應(yīng)在6月30日前補(bǔ)充上報(bào)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》5月30日?qǐng)?bào)道，國(guó)土部于5月26日向各省國(guó)土部門(mén)下發(fā)了《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)異常交易地塊上報(bào)制度有關(guān)問(wèn)題的函》，要求各縣級(jí)國(guó)土部門(mén)及時(shí)上報(bào)高價(jià)地塊，對(duì)2011年以來(lái)的成交地塊進(jìn)行清理，對(duì)漏報(bào)的地塊應(yīng)在6月30日前補(bǔ)充上報(bào)，以便及時(shí)為三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)作出預(yù)警。

　　據(jù)了解，自去年12月份開(kāi)始，為監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)，國(guó)土部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求各地加強(qiáng)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握地價(jià)異常變動(dòng)，提高市場(chǎng)敏銳性和針對(duì)性。要求全國(guó)105個(gè)重點(diǎn)城市需要及時(shí)上報(bào)高價(jià)地塊。105個(gè)城市包括北京、上海等一線(xiàn)城市，杭州、廈門(mén)等二線(xiàn)城市，以及許多三線(xiàn)城市。

　　而上周下發(fā)的文件，將在去年的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大土地監(jiān)控范圍到全國(guó)所有縣級(jí)及以上城市。

　　上述媒體援引國(guó)土部土地利用司司長(zhǎng)廖永林的表述稱(chēng)，自去年的《通知》下發(fā)至今年5月5日，各地共上報(bào)“交易異常”地塊90宗，今年4月份一個(gè)月共上報(bào)8宗地塊。

　　他還表示，除各地上報(bào)交易異常地塊外，國(guó)土部每個(gè)月也在做監(jiān)控，如果發(fā)現(xiàn)出讓過(guò)程中有違法規(guī)定的地方，國(guó)土部將要求地方解除土地出讓合同，甚至在土地出讓還沒(méi)有完成的情況下，直接叫停一些地塊的出讓。

　　此前資料顯示，國(guó)土部5月中旬下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓制度的意見(jiàn)》已指出，當(dāng)前部分城市商品住房?jī)r(jià)格居高不下，戶(hù)型結(jié)構(gòu)和保障性安居工程用地布局不合理，少數(shù)規(guī)劃的商品住房?jī)?yōu)質(zhì)地塊和二三線(xiàn)城市商品住房土地出讓存在著地價(jià)非理性上漲的可能。為此，各地除加強(qiáng)地價(jià)監(jiān)控，應(yīng)對(duì)三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲的苗頭，決策層已開(kāi)始考慮在部分大型熱點(diǎn)城市周邊的四線(xiàn)城市，有選擇地實(shí)施限購(gòu)，以避免因一、二、三線(xiàn)城市普遍限購(gòu)導(dǎo)致投資性資本向四線(xiàn)城市轉(zhuǎn)移，進(jìn)而形成新的房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力。