觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月27日,福州市公開出讓洪山園路以南、鼓山鎮(zhèn)人民政府辦公樓東側(cè)及倉(cāng)山區(qū)金榕北路東側(cè)共三幅地塊,共計(jì)出讓土地面積143602平方米(合215.4畝)。該三幅地塊均是純住宅用地,起始總價(jià)接近26億。
在前兩宗地分別以16.32億及9.18億成功出讓后,此次拍賣的最后一宗地,經(jīng)過(guò)62輪的競(jìng)價(jià),由融僑集團(tuán)以5.02億元競(jìng)得,樓面價(jià)6412元/平方米,溢價(jià)率33.5%。
該地塊位于福州倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn),閩江大道以西,金榕北路東側(cè),占地面積31314平方米(合46.97畝),容積率:2.0以上,2.5以下(含2.5);建筑密度≤25%,建筑高度≤100米,綠地率≥30%。地塊起始價(jià)37600萬(wàn)元。
另該地塊應(yīng)配建住宅總建筑面積10%的公共租賃房(配建面積約為7828平方米),分為套內(nèi)面積30、40、50平方米三種戶型,配置比例為3:4:3;單套建筑面積要控制在60平方米以下(高層住宅允許增加10%以內(nèi))。
