5月27日，福州市公開出讓三幅純住宅用地，共計(jì)出讓土地面積143602平方米(合215.4畝)，起始總價(jià)接近26億?！?/h3>

　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月27日，福州市公開出讓洪山園路以南、鼓山鎮(zhèn)人民政府辦公樓東側(cè)及倉(cāng)山區(qū)金榕北路東側(cè)共三幅地塊，共計(jì)出讓土地面積143602平方米(合215.4畝)。該三幅地塊均是純住宅用地，起始總價(jià)接近26億。

　　在前兩宗地分別以16.32億及9.18億成功出讓后，此次拍賣的最后一宗地，經(jīng)過(guò)62輪的競(jìng)價(jià)，由融僑集團(tuán)以5.02億元競(jìng)得，樓面價(jià)6412元/平方米，溢價(jià)率33.5%。

　　該地塊位于福州倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)，閩江大道以西，金榕北路東側(cè)，占地面積31314平方米(合46.97畝)，容積率：2.0以上，2.5以下(含2.5)；建筑密度≤25%，建筑高度≤100米，綠地率≥30%。地塊起始價(jià)37600萬(wàn)元。

　　另該地塊應(yīng)配建住宅總建筑面積10%的公共租賃房(配建面積約為7828平方米)，分為套內(nèi)面積30、40、50平方米三種戶型，配置比例為3：4：3；單套建筑面積要控制在60平方米以下(高層住宅允許增加10%以內(nèi))。