有媒體按周邊地塊價計算，得出真如項目溢價率已達300%，溢價至少60億元以上，并分析稱屬變相“囤地”。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)香港媒體5月26日報道，針對此前有媒體稱長實的上海普陀真如城市副中心A3-A6地塊在開工兩年后仍處于打樁階段，屬變相囤地的報道。長實回應稱，其未在上海囤地，

　　據(jù)悉，該地塊為長實在內(nèi)地投資最大的綜合體項目，于2009年開工，現(xiàn)仍處于打樁階段。有媒體按周邊地塊價計算，得出該項目溢價率已達300%，溢價至少60億元以上，并分析稱屬變相“囤地”。

　　對此，長實公關(guān)回應，當時長實副主席李澤鉅在2009年的動工儀式上就曾表示，該項目的預計竣工時間為2018年。仍處于打樁階段是由于項目面積達到幾百萬平方米，開工過程復雜，并稱實際上日日夜夜都有幾百工友在該項目開工，日日都有打樁機在運作。