一、大會主題：下一個十年 改變中的房地產(chǎn)

　　2011年，經(jīng)濟轉型，政策調控一波接一波，城市化進程將從高速運行到穩(wěn)步推進，住宅產(chǎn)業(yè)將從單純的商品住房延伸到保障房，商業(yè)地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融業(yè)迅速興起，同時伴隨著不確定的土地與稅收政策。一切都必將進入巨大的改變之中。這些改變是否將徹底改變中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有格局？面對行業(yè)格局調整，數(shù)萬家房地產(chǎn)企業(yè)又將何去何從？

　　二、議題部分(由中國及國外地產(chǎn)、金融財經(jīng)領袖及杰出企業(yè)家演講、對話及圓桌討論)

　　第一環(huán)節(jié)宏觀經(jīng)濟與政策篇

　　闡釋一：不美妙的起點

　　◎全球經(jīng)濟：并不平衡的世界

　　◎中國圖景：通貨膨脹與泡沫陰影

　　◎調控圍城：中國房地產(chǎn)政策選擇

　　◎新的周期：城市化與劉易斯拐點

　　闡釋二：失了火的行業(yè)

　　◎誰的保障房：住房雙軌制與市場化的房地產(chǎn)

　　◎限購令枷鎖：戶籍限購中的地產(chǎn)囚徒

　　◎房產(chǎn)稅發(fā)條：試點中的房產(chǎn)稅實驗與擴大

　　◎稀缺的游戲：土地愈來愈貴和變化的規(guī)則

　　◎提高了首貸：銀行信貸收緊與加息周期

　　第二環(huán)節(jié)市場與行業(yè)篇（包含企業(yè)模式、商業(yè)地產(chǎn)、城市運營）

　　闡釋三：山坳上的房地產(chǎn)

　　◎模式的革命：利潤率與模式之爭

　　◎商業(yè)地產(chǎn)熱：藍海還是紅海

　　◎二三線迷思：區(qū)域布局與規(guī)?；葳?/p>

　　◎市場與產(chǎn)品：營銷為王還是產(chǎn)品為先

　　第三環(huán)節(jié)資本金融篇（包含宏觀金融、IPO、民間資本、私募基金）

　　闡釋四：資本的革命

　　◎金融地產(chǎn)：多元化的資本路徑

　　◎投資為王：投資房地產(chǎn)的開發(fā)商

　　◎基金浪潮：民間資本與人民幣基金

　　◎險資入市：想象的蛋糕與保障房證券化

　　◎去上市吧：房企IPO與資本市場融資

　　第四環(huán)節(jié)未來篇

　　闡釋五：下一個十年

　　◎美好的居住：未來的黃金時代

　　◎建筑的選擇：讓城市更美好

　　三、超越巔峰，走向新起點 ---- 2011年度中國地產(chǎn)風尚大獎

　　上一個十年，中國房地產(chǎn)行業(yè)涌現(xiàn)無數(shù)驕傲。2011年，行業(yè)巨變之年，更是下一個十年的起點之年。

　　為此，中國地產(chǎn)風尚大獎將邀請數(shù)萬家行業(yè)精英共同尋找在改變之中成功發(fā)展站在行業(yè)之巔的企業(yè)、擁有優(yōu)秀戰(zhàn)略的企業(yè)及企業(yè)家、擁有被尊重的行業(yè)道德的企業(yè)及企業(yè)家、擁有特別發(fā)展之道的企業(yè)模式、值得向全社會推薦的優(yōu)秀產(chǎn)品及理念等等。它們必將被塑造成新起點之年的行業(yè)標桿，它們必將代表輝煌的過去，它們將引領行業(yè)全新未來！

　　觀點新媒體將聯(lián)合百家主流媒體、專業(yè)機構用最充分、最全面、最獨特的報道把它們全方位向行業(yè)展示，并在全國范圍共同表彰。

　　2011年度中國地產(chǎn)風尚大獎，我們將超越巔峰，走向新起點！

　　四、“地產(chǎn)精英、博鰲論劍”----下一個十年  改變中的房地產(chǎn)，一場地產(chǎn)英雄間的對話

　　地產(chǎn)泰斗們過招的思想擂臺、一場可能改變中國地產(chǎn)行業(yè)命運的對話。

　　五、中國房地產(chǎn)行業(yè)品牌展

　　展示中國地產(chǎn)杰出品牌，詮釋中國地產(chǎn)未來力量。

　　六、理事博鰲沙龍（總裁級別以上參與的高端主題沙龍）

　　在秉承一貫的思想交流宗旨的基礎上，歷經(jīng)十年，理事博鰲沙龍是博鰲房地產(chǎn)論壇中一個閉門性質的高端主題沙龍。在這個沙龍里，大家暢所欲言，從經(jīng)濟、政策到融資、土地再到戰(zhàn)略、模式、管理、項目等等。

　　七、城市土地價值空間館

　　政府應邀請攜帶土地而來，攜城市形象而來。我們將為它們打造別樣的空間館。不一樣的城市，不一樣的土地價值，面對面，大家為城市化進程穩(wěn)步發(fā)展貢獻出各自最大的價值。

　　八、主題論壇

　　論壇將根據(jù)更多議題開設各式主題論壇，使博鰲房地產(chǎn)論壇更加專業(yè)地成為企業(yè)交流、學習平臺。

　　九、經(jīng)典樓盤品鑒　　

　　十、中國地產(chǎn)高爾夫名人賽

　　以球會友，地產(chǎn)精英們將在球場上再展智慧及風采。

　　十一、論壇交流及社交活動

　　16日晚 “2011博鰲歡迎您”開幕晚宴

　　17日晚 “超越巔峰，走向新起點----2011年度中國地產(chǎn)風尚盛典”之夜

　　18日晚 “博鰲夜宴”之閉幕晚會

　　※ 另將安排各類正式午宴、晚宴、雞尾酒會及參觀活動。