該地塊可作分層豪宅及洋房獨立發(fā)展。地盤面積158,231尺，地積比率1.143倍，可建樓面180835尺。

　　觀點網(wǎng)訊：5月12日，香港特區(qū)政府一次性拍賣三塊分別位于港島、九龍及新界的住宅土地。

　　據(jù)了解，此次拍賣的三幅地皮均具豪宅概念。這也是本財年港府第二次土地拍賣。

　　其中，最為矚目港島東半山司徒拔道前嶺南書院地皮，最終由1號牌新鴻基地產(chǎn)經(jīng)過一輪競投以44.9億港元投得，每尺樓面地價高達24829元。

　　新地代理執(zhí)行董事雷霆表示，該集團成功投得的港島司徒拔道地皮，預(yù)期會投資約80億港元發(fā)展。他指出，該地皮的成交價合理，主要因為位于港島區(qū)的傳統(tǒng)豪宅地段，亦是低密度地皮，市場罕見，再者環(huán)境及景觀靚。

　　資料顯示，該地塊可作分層豪宅及洋房獨立發(fā)展。地盤面積158,231尺，地積比率1.143倍，可建樓面180835尺(其中住宅樓面16.4689萬方尺,非住宅樓面1.610萬方尺)。