5月底，萬科將正式入場進行改造，并對收購項目進行結(jié)構(gòu)加固、拆除、更新機電設(shè)備等工程，預(yù)計兩年后完成改造。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)北京媒體5月11日報道，萬科將于近期啟動北京CBD盈嘉中心項目的舊樓改造工作，目前其對贏嘉中心B座的改造方案正式獲市政府批準，這是CBD核心區(qū)域首次出現(xiàn)一座舊樓改造后的新業(yè)態(tài)商業(yè)地產(chǎn)項目。

　　根據(jù)早前公布的改造方案，項目規(guī)劃將寫字樓部分設(shè)計為企業(yè)家私人會所，集居住、辦公、商務(wù)多種功能于一體。據(jù)了解，5月底，萬科將正式入場進行改造，并對收購項目進行結(jié)構(gòu)加固、拆除、更新機電設(shè)備等工程，預(yù)計兩年后完成改造。

　　與此同時，萬科亦改變原來自持的想法，計劃于年內(nèi)采取散售模式對外出售贏嘉中心。目前贏嘉中心的售價暫未披露，但萬科北京公司總經(jīng)理毛大慶曾表示，贏嘉中心B座整棟建筑面積為42686.2平方米，按照收購價格估算，其項目成本應(yīng)該在2.7萬元/平方米左右。但由于舊樓改造復(fù)雜，萬科需要投入每平米1萬元左右的改造成本。

　　贏嘉中心位于北京CBD核心區(qū)域，國貿(mào)立交橋東南角，贏嘉中心B座整棟建筑面積為42686.2平方米，其中地上面積3.6萬平方米。經(jīng)過三次易主，于2009年被債主中信嘉華銀行拍賣競得。

　　去年5月，就有消息傳出，萬科計劃以11.5億元的價格收購贏嘉中心B座，約3.3萬元/平方米。直至當年8月，萬科北京公司總經(jīng)理毛大慶才對媒體證實此項收購。去年10月，萬科正式宣布以11.5億從中信地產(chǎn)手中拿下贏嘉中心B座。