5月9日，重慶市人民政府第100次常務(wù)會議審議通過了《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的方案》。

　　觀點網(wǎng)訊：5月9日，重慶市人民政府第100次常務(wù)會議審議通過了《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的方案》。

　　據(jù)了解，重慶此次土地增值稅預(yù)征率調(diào)整方案涉及三方面：普通標準住宅預(yù)征率由以前的1%調(diào)整為2%；非普通標準住宅預(yù)征率由2%調(diào)整為3.5%，其中規(guī)定，獨棟別墅預(yù)征率上調(diào)為5%；非住宅(商業(yè)用房)預(yù)征率確定為3.5%。

　　調(diào)整后的預(yù)征率從今年5月1日起執(zhí)行，即對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今年5月1日起取得的開發(fā)產(chǎn)品銷售(預(yù)售)收入，在今年6月預(yù)征土地增值稅時，按照上述預(yù)征率執(zhí)行。

　　重慶市地方稅務(wù)局有關(guān)領(lǐng)導表示，從此前房地產(chǎn)開發(fā)以及利潤水平實際情況來看，重慶原土地增值稅預(yù)征率相對較低。同時，為了體現(xiàn)差別化調(diào)整政策，尤其是非住宅以及獨棟別墅應(yīng)適應(yīng)更高的預(yù)征率標準。