深圳市保障性住房要取得完全產(chǎn)權(quán)和上市，仍有諸多條件。如若上市，擬按收益的70%補(bǔ)交價款。

　　觀點網(wǎng)訊：5月9日，深圳市住房和建設(shè)局副局長胡建文透露，深圳市保障性住房要取得完全產(chǎn)權(quán)和上市，仍有諸多條件。

　　胡建文表示，根據(jù)國家七部委發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及《深圳市保障性住房條例》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)限制年限屆滿后，購買保障性住房的家庭或者單身居民申請取得完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)繳納土地收益并按照市政府確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)增值收益等價款。也就是說，保障性住房要取得完全產(chǎn)權(quán)，要上市，其收益并非全部收歸自己所有，申請人還要向政府補(bǔ)交土地收益和房產(chǎn)增值收益。

　　據(jù)胡建文介紹，目前深圳市住房和建設(shè)局正在作相關(guān)的測算，初步考慮按照收益70%左右的比例向政府設(shè)立的住房專項資金賬戶補(bǔ)交價款。即上市收益的絕大部分要交給政府用于保障性住房的建設(shè)。

　　此外，深圳市住房和建設(shè)局正考慮延長經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)的限制年限。因為安居型商品房的產(chǎn)權(quán)限制期都已到10年，經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)限制年限應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)調(diào)整。