集團(tuán)于本月將會大量推出新盤，預(yù)計(jì)本月表現(xiàn)將按月大幅提升，再加上五一屬于旺季，有信心實(shí)現(xiàn)全年銷售目標(biāo)180億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，保利香港董事副總經(jīng)理葉黎聞在股東會后表示，公司4月份銷售額近11億元人民幣，首季實(shí)現(xiàn)銷售21.4億元人民幣，今年前4個月銷售額達(dá)32億元。

　　葉黎聞稱，集團(tuán)在5月將會推出大量新盤，預(yù)計(jì)本月表現(xiàn)將按月大幅提升，再加上五一屬于旺季，有信心實(shí)現(xiàn)全年銷售目標(biāo)180億元。

　　截至去年年底，保利香港負(fù)債額300億元人民幣，其中，不超過三分之一的短債。其凈負(fù)債率為62.5%，他解釋，這主要是由于因去年土地儲備多達(dá)800萬平米，今年的負(fù)債目標(biāo)是將凈負(fù)債率控制在70%。

　　雖然如此，葉黎聞稱，保利香港現(xiàn)階段并沒有融資的計(jì)劃，但面對國內(nèi)信貸規(guī)模的縮小，保利香港仍會留意海外融資機(jī)會，并研究融資發(fā)債，譬如發(fā)債。

　　保利香港2010年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額85.14億港元，上漲了18.3%，其中，房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的營業(yè)額占最高，為92%。

　　截至2010年12月31日，保利香港共有處于不同階段的在建項(xiàng)目及土地儲備逾44個，建筑面積合約1,714萬平方米。

　　今年1、2月份，保利香港再次購入三幅地塊，分別位于長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)及新進(jìn)入的一個城市，增添土地儲備建筑面積約107.2萬平方米。

　　保利香港表示，公司今年可回籠資金約為240億，其中銷售回款180億，銀行貸款60億。預(yù)計(jì)支出的金額為210億，其中需付地價款120億，工程款90億。