公司主要業(yè)績來自控股子公司宜華房產(chǎn)的主營業(yè)務(wù)收入即商品房銷售。

　　觀點網(wǎng)訊：4月28日，宜華地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2010年年報稱，去年公司凈利998萬元，比上年減少90.05%。

　　宜華地產(chǎn)稱，公司主要業(yè)績來自控股子公司宜華房產(chǎn)的主營業(yè)務(wù)收入即商品房銷售。去年在以存量房銷售為主的情況下，順利完成了2010年的經(jīng)營目標，共實現(xiàn)營業(yè)總收入7892萬元，實現(xiàn)凈利潤998萬元。

　　數(shù)據(jù)顯示，宜華地產(chǎn)營業(yè)總收入比去年同比減少78.23%，凈利潤比去年減少90.05%；基本每股收益0.03，比上年減少90.32%。

　　主營業(yè)務(wù)收入減少的原因，主要是本期銷售的是以前年度竣工項目的尾盤，銷售面積大幅下降，另一方面本期存房銷售均價及銷售毛利率均較上期有所提高。

　　同一天，宜華地產(chǎn)還發(fā)布了今年一季度季報，報告顯示，今年一季度宜華地產(chǎn)的凈利為124.186145萬元，同比增長16.17%。

　　由于銷售量增加及銷售價格有所上漲，其一季度營業(yè)總收入11092183元，同比增長50.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1241861.45元，同比增長16.17%；基本每股收益0.0038。

　　宜華地產(chǎn)預(yù)計，由于房地產(chǎn)建設(shè)周期的特點，公司在2011年上半年沒有新的完工項目可結(jié)轉(zhuǎn)收入，2011年上半年可能將出現(xiàn)利潤下降的情況。未來其發(fā)展戰(zhàn)略以住宅類房地產(chǎn)開發(fā)為主，立足汕頭市，向全國發(fā)展，以二、三線城市為主要市場目標。

　　據(jù)悉，宜華地產(chǎn)開發(fā)的樓盤目前主要位于廣東省汕頭市，屬于二三線城市，本地購房者主要屬于居民自住和改善性購房需求，投資性購房需求偏少，因此受國家宏觀調(diào)控政策的影響較小，房價也相對穩(wěn)中有升。