據(jù)悉，本次共39個(gè)房企參與15宗地塊的競(jìng)買(mǎi)，XDG2011-7惠山區(qū)地塊因?yàn)闊o(wú)人競(jìng)買(mǎi)被國(guó)土局收回。其余地塊則皆由底價(jià)成交。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日下午，江蘇省無(wú)錫市舉行2011年第二次國(guó)有建設(shè)用地拍賣(mài)，本次拍賣(mài)中共有29塊地集中進(jìn)行拍賣(mài)，其中位于中新區(qū)4塊，濱湖區(qū)2塊，惠山區(qū)7塊，錫山區(qū)16塊。

　　現(xiàn)場(chǎng)，最先拍出的是XDG-2011-10地塊，該地塊位于高鐵商務(wù)區(qū)春豐路東、東安大道輔道北。土地面積為9548平方米，為商業(yè)金融用地，出讓起始價(jià)為1600萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1117元/平米。該地塊由無(wú)錫東鑫汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司以1660萬(wàn)元拿下。

　　XDG-2011-11地塊同樣位于高鐵商務(wù)區(qū)春豐路東、東安大道輔道北，土地面積7713平方米，屬于商業(yè)金融用地，出讓金起始價(jià)為1300萬(wàn)元，折合起始樓面價(jià)1124元/平米。最后由江蘇通潤(rùn)投資有限公司以1810萬(wàn)元競(jìng)得。

　　XDG-2011-14地塊位于高鐵商務(wù)區(qū)春豐路東、東安大道輔道北，土地面積9107平方米，同樣為商業(yè)金融用地，出讓金起始價(jià)為1500萬(wàn)元。地塊由無(wú)錫華通汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司以1560萬(wàn)元競(jìng)得。

　　XDG-2011-15地塊位于高鐵商務(wù)區(qū)春豐路東、東安大道輔道北，占地7815平米，屬于商業(yè)金融用地，出讓金起始價(jià)為1300萬(wàn)元。最終被無(wú)錫市瑞立華貿(mào)易有限公司拿下，成交金額為1760萬(wàn)，溢價(jià)35.85%，折得樓面價(jià)約為1501元/平米。

　　XDG-2011-18地塊位于高鐵站商務(wù)區(qū)東翔路西、興吳路南，占地7408平米，土地用途為商業(yè)、辦公，出讓金起始價(jià)為3400萬(wàn)元。由無(wú)錫恒廷實(shí)業(yè)有限公司以總價(jià)3610萬(wàn)元奪得，樓面價(jià)1082元/平米。

　　XDG-2011-19地塊坐落于高鐵站商務(wù)區(qū)潤(rùn)錫路北、東翔路西，土地面積為7608平方米，商業(yè)、辦公用地，土地出讓金起始價(jià)是3800萬(wàn)元。最終還是被無(wú)錫恒廷實(shí)業(yè)有限公司以總價(jià)4010萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)1075元/平米。

　　XDG-2011-21地塊位處高鐵站商務(wù)區(qū)廣誠(chéng)路東、延慶街南，占地5443平米，為商業(yè)、辦公用地，起始價(jià)3400萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)13輪叫價(jià)后，最終被無(wú)錫華夏房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)6200萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)1752元/平米，溢價(jià)率為82.35%。

　　XDG-2010-23地塊位于錫山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二泉東路北、團(tuán)結(jié)大道東，占地11.6342萬(wàn)平米，土地用途為居住、商業(yè)，其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不超過(guò)49%。出讓金起始價(jià)為7.01億元，由民發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)8.6億元拿下，折合樓面價(jià)為3139.17元/平米，溢價(jià)率19.83%。

　　XDG-2010-52地塊位于錫山區(qū)鵝湖新市鎮(zhèn)甘虞路、新園橋路交叉口東北側(cè)，土地面積為4.741萬(wàn)平方米，土地用途為居住、商業(yè)，其中商業(yè)建筑面積占核定建筑面積比例不大于20%。出讓起始價(jià)為1.209億元，最終被單景軒以1.21億元拿下，樓面價(jià)2320.19元/平米。

　　XDG-2010-63地塊坐落在高鐵站商務(wù)區(qū)錫滬路南、潤(rùn)錫路西，占地面積為17.3504萬(wàn)平方米，土地用途為居住。該地塊出讓起始價(jià)為6.33億元，6輪競(jìng)價(jià)后，最終被上海萬(wàn)業(yè)企業(yè)寶山新城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)為6.682億元拿得，折合樓面價(jià)2407.01元/平米。

　　XDG-2010-74地塊則位于錫山區(qū)錫沙路與振新路交叉口東南側(cè)，占地1.046萬(wàn)平米，屬于商業(yè)用地，出讓起始價(jià)2500萬(wàn)元。該地塊競(jìng)價(jià)22輪后，最終被王日沛競(jìng)拍者拿下，總價(jià)為4100萬(wàn)元，樓面價(jià)為3563.36元/平米，溢價(jià)率為64%。

　　XDG-2011-26地塊位于惠山區(qū)玉祁曙光路與暮橋路交叉口東北側(cè)，占地面積為5.7943萬(wàn)平方米，土地用途為居住、商業(yè)（居住建筑面積占總建筑面積比例不大于49%），出讓起始價(jià)為2億元，17輪叫價(jià)后由無(wú)錫玉祁大唐置業(yè)有限公司拿下，總價(jià)為2.9億元，折合樓面價(jià)1787.48元/平米，溢價(jià)率為45%。

　　XDG-2010-82地塊位于濱湖區(qū)建筑路南側(cè)、青祁路東側(cè)、北華路西側(cè)，占地面積20681.1平米，土地用途集合商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店；酒店式公寓為一體，出讓起始價(jià)3.64億元，最終被江蘇安富置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司在叫價(jià)13輪后拿下，總價(jià)為4.4億元，折合樓面價(jià)5065.59元/平米，溢價(jià)率為20.88%。

　　XDG-2010-58居住地塊位于濱湖區(qū)北華路西側(cè)，土地面積為15348.6平米，土地出讓金起始價(jià)為2億，共有60號(hào)、33號(hào)、56號(hào)、60號(hào)進(jìn)行爭(zhēng)奪，最終金輝旗下北京居業(yè)投資有限公司以總價(jià)3.09億摘得該地塊，折合樓面價(jià)6291.29平米，溢價(jià)率為54.5%。

　　XDG(XQ)-2010-31號(hào)商務(wù)辦公用地位于新區(qū)新光路以南、興昌路以東、春雷嘉園以西，土地面積為3077.7平米，土地出讓價(jià)1400元/平米，被無(wú)錫大眾交通有限責(zé)任公司以總價(jià)2160萬(wàn)購(gòu)得，樓面價(jià)為3509.11元/平米，溢價(jià)率為54.29%。

　　據(jù)悉，本次共39個(gè)房企參與15個(gè)地塊的競(jìng)買(mǎi)，XDG2011-7惠山區(qū)地塊因?yàn)闊o(wú)人競(jìng)買(mǎi)被國(guó)土局收回。其余13幅地塊則皆由底價(jià)成交，在底價(jià)成交的企業(yè)中，與汽車(chē)相關(guān)的企業(yè)占了很大一部分比例。