南區(qū)項目位于成都市東御街19號，成商計劃將南區(qū)項目發(fā)展為商業(yè)、酒店、辦公、及停車場等為一體的城市綜合體。

　　觀點網(wǎng)訊：1月12日，茂業(yè)國際發(fā)布公告稱，根據(jù)經(jīng)營發(fā)展需要，公司附屬公司成商集團擬利用自有的位于成都市東御街19號的土地，投資修建鹽市口項目。

　　資料顯示，鹽市口項目位于成都市核心商圈-鹽市口商圈的中心以及成都市的中心，項目分為南、北兩區(qū)。其中南區(qū)項目位于成都市東御街19號，成商計劃將南區(qū)項目發(fā)展為商業(yè)、酒店、辦公、及停車場等為一體的城市綜合體。

　　南區(qū)項目的規(guī)劃建設(shè)用地面積約為9,140平方米，規(guī)劃建筑面積約為150,000平方米，其中約39,600平方米、42,400平方米、38,900平方米及24,000平方米分別規(guī)劃為興建商業(yè)裙樓、酒店、辦公室及地下室(包括商業(yè)物業(yè)、停車場及設(shè)備房)。預(yù)計興建及發(fā)展南區(qū)項目的總投資額約為人民幣10億元，而建設(shè)周期為約29個月。

　　根據(jù)南區(qū)項目的建設(shè)計劃，待南區(qū)項目落成后，商用部分將發(fā)展為大型購物中心，集購物、休閑、餐飲及娛樂等多種功能于一身，并將由成商經(jīng)營。酒店部分將定位為五星級酒店，并可能引進世界知名酒店集團進駐。辦公部分將定位為高端辦公樓，其規(guī)劃及設(shè)計將采用國際甲級寫字樓標準，而該等寫字樓將用于出租經(jīng)營。

　　而北區(qū)項目規(guī)劃暫定為商業(yè)、辦公、停車場等為一體的城市綜合體。項目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積約1.08萬平方米，規(guī)劃總建筑面積18萬平方米。成商集團預(yù)計在北區(qū)正式投資建設(shè)前將涉及相關(guān)前期投入，包括土地整合及土地使用條件變更涉及的費用、拆遷安置費、報建費、設(shè)計費等，不超過6000萬元。

　　成商投資于南區(qū)建設(shè)是為積極推進成商的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，而成商相信該投資能充分利用其土地儲備，并且繼續(xù)擴大其主營業(yè)務(wù)經(jīng)營規(guī)模。成商相信，該項目將極大豐富和完善成商成都鹽市口店的商業(yè)功能，成為成都市中心的標志性建筑，使黃金地段土地資源的商業(yè)價值得以體現(xiàn)。

　　茂業(yè)國際也表示，該項目將進一步鞏固及提升公司在鹽市口商圈及整個成都市的市場地位及競爭力，增強公司的持續(xù)盈利能力，并成為公司利潤增長點之一。