位于昆明市五華區(qū)如安街的KC2010—47號(hào)地塊，最終被蘇寧環(huán)球以12.9億元拿下，單價(jià)2800萬(wàn)元/畝，成為昆明單價(jià)地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月18日下午三時(shí)，昆明國(guó)土局公開(kāi)拍賣(mài)六宗地塊，均成功出讓?zhuān)偝山粌r(jià)28.5591億元。

　　其中，位于昆明市五華區(qū)如安街的KC2010—47號(hào)地塊，在蘇寧環(huán)球與云南城投二家激烈角逐一個(gè)小時(shí)后，最終被蘇寧環(huán)球以12.9億元拿下，單價(jià)2800萬(wàn)元/畝，成為昆明單價(jià)地王。

　　據(jù)悉，此次為蘇寧環(huán)球首次于昆明投資的項(xiàng)目。

　　掛牌資料顯示，該地塊土地面積3.0713萬(wàn)平方米，容積率＜6，綠地率＞35%，建筑密度＜40%，為商業(yè)金融業(yè)用地，起始價(jià)8.5691億元，競(jìng)買(mǎi)保證金2.575億元。

　　云南中洲國(guó)耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司則以9350萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得[2010]004號(hào)地塊，單價(jià)375.5萬(wàn)元/畝。

　　該地塊位于呈貢新區(qū)烏龍片區(qū)，土地面積1.6626萬(wàn)平方米，容積率：1＜R＜1.5，綠地率＞40%，建筑密度＜35%，為商業(yè)娛樂(lè)設(shè)施用地，起始價(jià)4988萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金1500萬(wàn)元。

　　而位于洛龍街道辦事處西部的二宗則分別由云南大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與云南新都昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下，成交總價(jià)均為2.82億元，單價(jià)分別為723萬(wàn)元/畝與745元/畝。

　　其中，呈政儲(chǔ)[2009]012—3土地面積2.6106萬(wàn)平方米，容積率：1＜R＜5，綠地率＞40%，建筑密度＜35%，起始價(jià)1.1748億元，競(jìng)買(mǎi)保證金3525萬(wàn)元。

　　呈政儲(chǔ)[2009]012—4號(hào)地塊，土地面積2.5232萬(wàn)平方米，容積率：1＜R＜4.5，綠地率＞40%，建筑密度＜35%，起始價(jià)1.1355億元，競(jìng)買(mǎi)保證金3410萬(wàn)元。

　　另外，呈貢土地面積最大的地塊，則由昆明開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司以底價(jià)7.5872億元成交，單價(jià)350萬(wàn)元/畝。

　　該地塊位于呈貢新區(qū)洛龍街道辦事處西部，土地面積14.4518萬(wàn)平方米，容積率：5.5＜R＜6，綠地率＞40%，建筑密度＜35%，為商業(yè)、金融、辦公、酒店用地，起始7.5872億元，競(jìng)買(mǎi)保證金2.28億元。

　　最后一宗盤(pán)龍區(qū)白沙河片區(qū)KC2010—116號(hào)地塊，只有一位開(kāi)發(fā)商應(yīng)價(jià)，被云南潤(rùn)森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)1.4969億元競(jìng)得，單價(jià)180萬(wàn)元/畝。

　　該地塊土地面積5.5438萬(wàn)平方米，容積率＜1.2，綠地率＞30%，建筑密度＜35%，為商業(yè)金融業(yè)用地，起始價(jià)1.4969億元，競(jìng)買(mǎi)保證金4500萬(wàn)元。