碧桂園今年至11月底已完成300億元人民幣的全年銷(xiāo)售目標(biāo)，預(yù)計(jì)明年銷(xiāo)售將增長(zhǎng)30%，達(dá)到380億至400億元人民幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：花旗集團(tuán)于近日發(fā)表研究報(bào)告表示，將對(duì)碧桂園(02007)維持“沽售”評(píng)級(jí)，并將其目標(biāo)價(jià)由2.24港元上調(diào)至2.32港元。

　　報(bào)告指，碧桂園調(diào)升后的目標(biāo)價(jià)比原價(jià)上升了3.57%，較明年預(yù)測(cè)資產(chǎn)凈值3.87元折讓40%。

　　碧桂園今年至11月底已完成300億元人民幣的全年銷(xiāo)售目標(biāo)，預(yù)計(jì)明年銷(xiāo)售將增長(zhǎng)30%，達(dá)到380億至400億元人民幣。花旗集團(tuán)報(bào)告稱(chēng)，該目標(biāo)對(duì)于碧桂園顯得過(guò)于進(jìn)取，其近期奉行全國(guó)化策略，并于杭州及無(wú)鍚等地收購(gòu)?fù)恋兀杀据^平均水平為高，能否成功多元化有待驗(yàn)證。

　　報(bào)告還顯示，碧桂園至11月末的總土儲(chǔ)為4370萬(wàn)平方米，較2007年底上升14%，但對(duì)比同業(yè)79%的升幅則明顯偏低。

　　花旗集團(tuán)明確表示，碧桂園有關(guān)因素計(jì)及集團(tuán)于廣東省表現(xiàn)強(qiáng)勁，但未來(lái)會(huì)否再調(diào)升評(píng)級(jí)及增長(zhǎng)持續(xù)，現(xiàn)時(shí)股價(jià)未足以支持，新行政總裁上任初步方向正確，但業(yè)務(wù)表現(xiàn)落后同業(yè)，建議宜先行觀望，除非管理層顯示野心減少及令集團(tuán)有相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，才轉(zhuǎn)為看好。