公告所具“北京朝陽區(qū)若干地塊”，據(jù)分析稱，或?yàn)榻谡袠?biāo)出讓中的北京朝陽區(qū)CBD（原中服地塊）。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)12月14日晚發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司與南豐集團(tuán)的成員公司Golden Success Profits Limited訂立諒解備忘錄，擬由各訂約方或其他潛在投資者（如有）成立合營公司，于聯(lián)合投標(biāo)收購的北京朝陽區(qū)若干地塊上從事房地產(chǎn)開發(fā)。

　　根據(jù)該備忘錄的要求，訂約方將竭盡全力于成功聯(lián)合投標(biāo)，及其后盡快成立合營公司，并就合營公司的成立、管理及運(yùn)營等簽署正式協(xié)議。但目前尚未確定合營公司的資本承擔(dān)總額。

　　據(jù)了解，南豐集團(tuán)為私人擁有的公司，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資等。Golden Success為南豐集團(tuán)的成員公司，而南豐集團(tuán)間接持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下大連若干項(xiàng)目公司大約10%的股權(quán)。

　　公告所具“北京朝陽區(qū)若干地塊”，據(jù)分析稱，或?yàn)榻谡袠?biāo)出讓中的北京朝陽區(qū)CBD地塊（原中服地塊）。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)資料顯示，目前遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在北京朝陽區(qū)的項(xiàng)目有5個(gè)，有4個(gè)都在熱銷中。這4個(gè)項(xiàng)目分別是，遠(yuǎn)洋公館、遠(yuǎn)洋·萬和城、遠(yuǎn)洋一方和大型綜合商業(yè)項(xiàng)目頤堤港。另外一個(gè)便是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在今年3月拿下的大望京項(xiàng)目。

　　大望京項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村，是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以40.8億元拿下的高端綜合用地，總樓面面積約169,000平方米，計(jì)劃容積率為2.8，樓面地價(jià)為24070元/平方米。

　　據(jù)了解，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與南豐集團(tuán)此前已有合作。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)11月21日公布，公司全資附屬公司遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(香港)將與南豐集團(tuán)共同斥資6.5億美元(約50億港元)，成立合營公司合作開發(fā)大連四宗地塊，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與南豐集團(tuán)將分別持有合營公司90%與10%的權(quán)益。

　　合作的四宗地塊均位于大連甘井子區(qū)工業(yè)街東北路以東、東方路以南，總地盤面積74.84萬平方米，可建總樓面162.8萬平方米。遠(yuǎn)洋與南豐分別持有兩宗土地的使用權(quán)。其中，遠(yuǎn)洋持有的兩宗地塊土地面積分別為19.72萬平方米及17.58萬平方米，總樓面面積分別為42.943萬平方米和34.161萬平方米。