參考目前流行的主題酒店盈利模式，有別于澳門(mén)的主題酒店以賭博業(yè)為主，珠海橫琴長(zhǎng)隆海洋度假區(qū)將定位為“中國(guó)奧蘭多”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯陶鯉 11月28日，珠海橫琴長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)主體工程正式啟動(dòng)，其中集游樂(lè)、表演、高科技體驗(yàn)、動(dòng)物觀賞為一體的橫琴海洋王國(guó)破土動(dòng)工，同時(shí)，也將建設(shè)擁有1888間豪華客房的長(zhǎng)隆海豚主題酒店。

　　橫琴奪地

　　珠海橫琴島南北長(zhǎng)8.6公里，東西寬約7公里，是珠海市146個(gè)海島中最大的島。位于珠海市南部，珠江口西側(cè)，毗鄰港澳。

　　自09年8月，國(guó)務(wù)院批復(fù)《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》，橫琴開(kāi)發(fā)正式啟動(dòng)，橫琴新區(qū)成為繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)之后的第三個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。

　　據(jù)了解，長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)分為富祥灣、橫琴山、海豚灣三大組團(tuán)，總體規(guī)劃占地面積達(dá)5平方公里，整個(gè)項(xiàng)目分兩期進(jìn)行建設(shè)。其中第一期主要建設(shè)區(qū)域在富祥灣組團(tuán)；第二期建設(shè)區(qū)域?yàn)闄M琴山組團(tuán)和海豚灣組團(tuán)。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資超過(guò)200億元人民幣，第一期投資100億元人民幣。

　　根據(jù)環(huán)評(píng)公告，珠海長(zhǎng)隆海洋度假區(qū)首期工程總占地面積為143萬(wàn)平方米，總建筑面積120.45萬(wàn)平方米，建設(shè)主要內(nèi)容包括海洋主題樂(lè)園、國(guó)際海洋世界、戶外休閑娛樂(lè)設(shè)施等。

　　目前長(zhǎng)隆項(xiàng)目已列入了廣東省的2009年省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃，在規(guī)劃的廣珠輕軌在橫琴的3個(gè)站點(diǎn)中，長(zhǎng)隆旅游區(qū)就有1座站點(diǎn)。

　　珠海橫琴新區(qū)總投資達(dá)700多億元，共有5大重點(diǎn)項(xiàng)目，除了長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)外，還包括總投資超過(guò)60億元澳門(mén)大學(xué)橫琴新校區(qū)，總投資將達(dá)380多億元十字門(mén)商務(wù)區(qū)項(xiàng)目等項(xiàng)目。

　　海豚酒店

　　長(zhǎng)隆落戶珠海橫琴，不僅僅是廣州番禺野生動(dòng)物主題公園模式的一個(gè)簡(jiǎn)單復(fù)制，而是升級(jí)版。據(jù)介紹，不管是在規(guī)模，還是在資金的投入，珠海長(zhǎng)隆項(xiàng)目都要超過(guò)廣州長(zhǎng)隆，而且珠海長(zhǎng)隆是以海洋度假為主題，與廣州長(zhǎng)隆的動(dòng)物及表演主題達(dá)到了一個(gè)互補(bǔ)的效果。

　　11月28日，長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)主體工程長(zhǎng)隆海豚酒店也同時(shí)開(kāi)工。據(jù)了解，該項(xiàng)目客房數(shù)將達(dá)到1888間，為目前國(guó)內(nèi)最大的生態(tài)主題酒店。

　　根據(jù)資料顯示，這樣的以吸納高客流為目的主題酒店類(lèi)型，在國(guó)外早有先例。比如復(fù)制美國(guó)拉斯維加斯的澳門(mén)威尼斯度假主題酒店的主要盈利模式就是通過(guò)賭場(chǎng)吸納人流，提升酒店客房、餐飲、購(gòu)物中心等等收入。其客房數(shù)達(dá)到了3000間以上。

　　而參考目前流行的主題酒店盈利模式，有別于香港迪士尼主題酒店以游樂(lè)園為主，澳門(mén)的主題酒店以賭博業(yè)為主，珠海橫琴長(zhǎng)隆海洋度假區(qū)將定位為“中國(guó)奧蘭多”。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，多數(shù)內(nèi)地赴澳門(mén)游的旅客都是從珠海進(jìn)入澳門(mén)，而目前澳門(mén)的入境旅客總數(shù)已逾2000余萬(wàn)人次，其中內(nèi)地赴澳門(mén)游的旅客已達(dá)千萬(wàn)人次。據(jù)此測(cè)算，建成后的長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)每年吸引珠江三角洲、全國(guó)乃至東南亞的游客目標(biāo)定在了1000萬(wàn)。

　　有旅游地產(chǎn)資深人士就分析，類(lèi)似于長(zhǎng)隆這種主題公園的酒店盈利模式，將主要取決與主題公園的位置以及所在區(qū)域的消費(fèi)水平，除了以主題公園的項(xiàng)目來(lái)吸引部分過(guò)境游客，更多的將采取休閑與度假方式盈利。