富力對(duì)完成全年300億的銷(xiāo)售目標(biāo)充滿信心。上周，富力重慶公司已宣布，提前完成全年20億的銷(xiāo)售目標(biāo)，這是富力進(jìn)入重慶以來(lái)實(shí)現(xiàn)的最高銷(xiāo)售金額。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 勞蓉蓉 12月1日，富力地產(chǎn)發(fā)布11月份營(yíng)業(yè)情況。按已簽署的銷(xiāo)售協(xié)定，富力11月錄得銷(xiāo)售收入共約人民幣44.38億元，銷(xiāo)售面積達(dá)約250,600平方米。與去年同期相比，分別增長(zhǎng)103%和45%。與上月相比，分別增長(zhǎng)77%和23%。

　　簡(jiǎn)報(bào)顯示，富力11月的銷(xiāo)售主要還是來(lái)自廣州、北京、天津、西安、太原、沈陽(yáng)、惠州、海南、重慶、成都、上海11個(gè)城市。其中，按銷(xiāo)售額排行前三的城市分別是：北京區(qū)域錄得銷(xiāo)售額20.32億，銷(xiāo)售面積6.41萬(wàn)平方米；廣州地區(qū)錄得銷(xiāo)售額8.17億，銷(xiāo)售面積3.61萬(wàn)平方米；天津地區(qū)錄得銷(xiāo)售額6.61億，銷(xiāo)售面積3.77萬(wàn)平方米。

　　截至2010年11月底，按照已經(jīng)簽署的銷(xiāo)售協(xié)定，富力已經(jīng)錄得總銷(xiāo)售收入共約人民幣280.94億元，銷(xiāo)售面積達(dá)約216.23萬(wàn)平米，與去年同期相比，分別增長(zhǎng)24%和下降2%。

　　富力地產(chǎn)表示，公司對(duì)完成全年300億的銷(xiāo)售目標(biāo)充滿信心。上周，富力重慶公司已宣布，提前完成全年20億的銷(xiāo)售目標(biāo)，這是富力進(jìn)入重慶以來(lái)實(shí)現(xiàn)的最高銷(xiāo)售金額。

　　在11月銷(xiāo)售額錄得大幅度增長(zhǎng)的同時(shí)，富力11月也打破了“買(mǎi)地荒”，在土地市場(chǎng)上斬獲不少。

　　在經(jīng)歷了近6個(gè)月的土地收入空白期后，11月，富力在北京、上海、太原三個(gè)城市收購(gòu)了多個(gè)項(xiàng)目。

　　11月24日，太原富力城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以14.34億競(jìng)得了太原掛牌出讓的一宗綜合性用地，該地地塊位于太原市解放路以西、北沙河以南、勝利街以北，出讓面積237600.9平方米，地上總建筑面積約為760,000平方米，預(yù)計(jì)該地塊將會(huì)發(fā)展為含住宅及商業(yè)配套的大型綜合性商住項(xiàng)目。

　　11月19日，富力通過(guò)投標(biāo)方式，由富力城和集富組成的聯(lián)合體以13.6億元的價(jià)格還取得了北京大興區(qū)地鐵亦莊線舊宮東站4號(hào)地，該塊東至舊宮東路，南至舊宮地區(qū)七號(hào)路，西至舊宮中路，北至舊宮北路。總用地面積157679平方米，地上總建筑面積為190,861平方米，該地塊將會(huì)發(fā)展為商住項(xiàng)目。

　　另外，11月5日，富力還與合景泰富聯(lián)手獲得上海加州水郡及加州廣場(chǎng)項(xiàng)目70%的權(quán)益；收購(gòu)代價(jià)為美金3.535億元。該地塊可供發(fā)展的地上總建筑面積約為271000平方米；將發(fā)展成為一個(gè)包含住宅、寫(xiě)字樓、酒店和商場(chǎng)的綜合性商住項(xiàng)目。

　　加上當(dāng)月新獲取的三個(gè)項(xiàng)目，截至11月30日止，富力的土地儲(chǔ)備約為可售面積2400萬(wàn)平方米，可以滿足未來(lái)3到5年的發(fā)展之用。

　　11月，富力新開(kāi)工了其與上海世茂合作開(kāi)發(fā)的惠州富茂威尼斯灣項(xiàng)目，這是富力與世茂繼廣州亞運(yùn)城之后的又一合作項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地7000畝、建筑面積500萬(wàn)平方米，總投資額將高達(dá)400億元，定位為集濱海度假休閑為主要特色的超大型綜合項(xiàng)目，富力與世茂各占該項(xiàng)目50%的權(quán)益。