由于白云新城定位為未來廣州的CBD之一，該地塊對競買人設(shè)定了比較高的申請門檻要求。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廣州市國土房管局的土地出讓公告顯示，將于12月16日拍賣白云新城云城西路地段的四塊用地，其中一塊商業(yè)金融用地，三塊住宅用地，總面積達到127058方米。

　　編號為AB2910001的地塊為此次拍賣四塊地中的商業(yè)金融用地，該地塊位于白云區(qū)云城西路東側(cè)，出讓面積為39780平方米，起拍價9.997億元。根據(jù)出讓條件，該地塊項目主體商業(yè)部分不得分割預(yù)(銷)售；項目須在成交之日起12個月內(nèi)開工，在成交之日起48個月內(nèi)竣工。

　　由于白云新城定位為未來廣州的CBD之一，該地塊對競買人設(shè)定了比較高的申請門檻要求。

　　根據(jù)要求，競買人2009年企業(yè)總資產(chǎn)達到700億元人民幣以上，凈資產(chǎn)達到150億元人民幣以上(以審計報告核定為準)；具備開發(fā)180米以上高層項目的經(jīng)驗(已竣工)；持有經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)的面積不得低于70萬平方米；具有單個建筑面積不低于20萬平方米的城市綜合體開發(fā)經(jīng)驗；境內(nèi)競買申請人，還必須具有銀行認定的AA級或以上企業(yè)信用等級，境外競買申請人具備銀行推薦書表明其有能力開發(fā)投資項目不少于人民幣50億元，無不良信用記錄；競買申請人同時須承諾在商業(yè)部分引入世界500強企業(yè)，且具有與國際知名商業(yè)運營商合作經(jīng)驗(須提供至少三家戰(zhàn)略合作協(xié)議或合作意向文件)。另外該地塊不接受自然人的競買申請，不接受聯(lián)合競買申請。

　　另外三塊住宅用地，均位于白云區(qū)云城西路東側(cè)、橫二路南側(cè)、白云二線北側(cè)。總面積達到87278平方米，總建筑面積為229897平方米。

　　其中編號為AB2907008-1、AB2907009的地塊，出讓面積為47485平方米，起拍價8.4353億。該地塊還兼公共服務(wù)設(shè)施用地性質(zhì)。

　　編號為AB2907008-2的地塊，出讓面積為18998平方米，起拍價3.6835億。

　　編號為AB2907008-3的地塊，出讓面積為20795方米，起拍價4.0424億。

　　最后，此次土地出讓將按照價高者得原則確定競得人，其中：編號為AB2910001的地塊報價達到或高于掛牌起始價且報價最高者為競得人；另外三塊住宅用地均設(shè)有高于掛牌起始價的底價，報價達到或高于底價且報價最高者為競得人，最高報價低于底價的，掛牌出讓不成交。