12個地塊中，鼓勵產業(yè)類型為綜合體的地塊，可包含酒店式公寓，但僅用于持有出租或整體轉讓，不允許分割銷售。

　　觀點網訊：近日，北京市土地整理儲備中心發(fā)布《CBD核心區(qū)12宗土地規(guī)劃方案及國有建設用地使用權出讓招標答疑備忘錄》，將原定于月底規(guī)劃招標的北京朝陽區(qū)東三環(huán)CBD核心區(qū)12宗土的投標預登記時間由本月29日提前至本月15日。

　　據介紹，北京CBD核心區(qū)12宗土地的招標將分兩個階段進行，第一階段為規(guī)劃設計方案投報，第二階段為綜合內容投報，包括土地出讓金的數額、付款進度等。根據《備忘錄》，只有參與第一階段投報的投標人才有資格參與第二階段的投標，如第二階段的投標人為聯合體，則聯合體中必須至少有一家單位參與了第一階段的投報。

　　在第一階段招標之后，綜合內容投報階段的公告時間將安排在8月下旬，投標、開標及評標時間安排在9月中旬，具體時間安排將根據第一階段的進展情況進行相應調整。

　　在這12宗土地的規(guī)劃指標中，Z15地塊的控制高度達到400米左右。北京市土地中心表示，建筑高度400米是參考值，可以上下浮動。

　　此次市土地中心明確，12個地塊中，鼓勵產業(yè)類型為綜合體的地塊，可包含酒店式公寓，但僅用于持有出租或整體轉讓，不允許分割銷售。

　　在樓市調控的影響已經顯現，加上此次出讓地塊體量巨大，門檻設置尚未明確的情況下，這12宗土地最后能不能被市場消化還不得而知。