預(yù)期熔盛重工會在今年下半年登陸資本市場，屆時，張志熔旗下將持有地產(chǎn)以及造船兩大上市平臺。

　　觀點網(wǎng) 鄧敏華 3月8日，恒盛地產(chǎn)公布其2月份運營數(shù)據(jù)，與此同時，該公司的掌門人張志熔持有的另一家造船公司熔盛重工也傳出了重啟上市的消息。

　　恒盛地產(chǎn)

　　恒盛地產(chǎn)宣布，截止到2月28日，公司實現(xiàn)銷售金額8.73億元，其中銷售面積為9.27萬平方米，同比分別增長99%、171%。

　　2月10日，恒盛地產(chǎn)旗下全資子公司富達(dá)南通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功地取得江蘇省南通市如皋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的8塊相連地皮，建筑面積為62.8萬平方米，毗鄰熔盛花園一期，位于周圩港以西，沿江路以南、疏港路以東，長江大堤以北。

　　恒盛表示，該地皮將發(fā)展成為熔盛花園二期。由于之前與當(dāng)?shù)卣炗喠丝蚣軈f(xié)議，地塊已經(jīng)計入了土地儲備，因此未影響恒盛的土儲水平。

　　截止到2月末，恒盛地產(chǎn)已經(jīng)取得預(yù)售證的可售面積為57761平方米，而已經(jīng)達(dá)到預(yù)售條件，但還沒有取得預(yù)售證的可售面積為50590平方米。

　　目前，該公司持有土地儲備達(dá)到了1689萬平方米，平均地價為1251元/平方米。其中上海的土地儲備278萬平方米，均價為1596元/平方米。

　　恒盛地產(chǎn)在公開發(fā)行首日即跌破發(fā)行價，之后股價一直在發(fā)行價之下徘徊，為了顯示對于股價的信心，恒盛地產(chǎn)主席張志熔于2月9日至10日，從二級市場購入19465000股恒盛股票，平均價格為2.93元/股，使得其持有的股權(quán)從64.82%增加到65.07%。

　　2月28日，去年10月份在港交所上市的恒盛地產(chǎn)已經(jīng)被納入恒生綜合指數(shù)、恒生綜合行業(yè)指數(shù)、恒盛綜合中型股指數(shù)以及中國內(nèi)地100成分指數(shù)。

　　熔盛重工

　　作為恒盛地產(chǎn)掌門人，張志熔一直保持著低調(diào)、神秘習(xí)慣。眾所周知，其掌權(quán)的另一家公司熔盛重工也在排隊上市，首選的上市地點是香港，而新加坡等其他資本市場也存在著可能性。

　　受金融危機的影響，航運業(yè)務(wù)量大幅減少，為了解決資金問題，熔盛重工負(fù)責(zé)人表示，除了與銀行、租賃公司等進(jìn)行合作外，上市計劃也一直在進(jìn)行中。

　　去年熔盛重工成績不俗，完成銷售收入101.7億元，實現(xiàn)利潤11.6億元。又與巴西淡水河谷公司VALE簽訂了總價高達(dá)16億美元的造船訂單，為VALE建造12艘各40萬噸的超大型礦砂運輸船。

　　事實上，除了地產(chǎn)以及造船以外，張志熔還顯示出對于生物科技的興趣，他曾投資交通大學(xué)農(nóng)學(xué)院、上海農(nóng)科院研發(fā)、生產(chǎn)新型飼料添加劑以及預(yù)混劑，與外資合作研發(fā)生態(tài)農(nóng)藥，在上海松江建立大型的牛奶加工廠。

　　這位白手起家的福布斯富豪，出生在江蘇如皋，11歲時跟著打工的父親來到上海。1994年，19歲張志熔用打工來的三萬塊錢投資建立一個建筑工程公司，挖到了人生第一桶金。

　　從恒盛地產(chǎn)一波三折的上市路中，可以窺見張志熔的“實力”。恒盛上市，引來了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、上實集團(tuán)等央企大鱷，以及鷹君集團(tuán)羅瑞康家族、新世界鄭家純等香港富豪的支持，IPO募集資金達(dá)99.4億元。

　　預(yù)期熔盛重工會在今年下半年登陸資本市場，屆時，張志熔旗下將持有地產(chǎn)以及造船兩大上市平臺。