不久前，溫家寶總理在兩會(huì)上所作的政府工作報(bào)告中明確提出，要完善商品房預(yù)售制度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)·兩會(huì)快訊：3月10日，正在舉行的兩會(huì)上，多位代表要提出要改革甚至取消商品房預(yù)售制度。

　　其中民革中央的議案認(rèn)為商品房原本是一種有利于房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的融資制度，但是由于中國房地產(chǎn)市場剛從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中走出來，房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)軌性及這種制度選擇性的移植，使得中國住房預(yù)售不僅不利于房地產(chǎn)市場,也制造了市場及銀行風(fēng)險(xiǎn)。

　　另外，全國人大代表、臺(tái)盟陜西省委主委馬克寧建議取消預(yù)售賣現(xiàn)房，他認(rèn)為預(yù)售制有三大弊端，買房人只見圖紙不見實(shí)物，導(dǎo)致房屋面積縮水、房屋質(zhì)量缺陷等問題層出不窮。其次，商品房預(yù)售制也是房價(jià)升高的推手之一。第三，預(yù)售制降低了開發(fā)商的門檻。

　　在今年年初，廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳曾表示，2010年將選擇在南寧市進(jìn)行取消商品房預(yù)售的試點(diǎn)。

　　而在不久前，溫家寶總理在兩會(huì)上所作的政府工作報(bào)告中有明確提出，要完善商品房預(yù)售制度。