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　　據(jù)摩根大通發(fā)表研究報告指出，核心純利下跌主要受累于上半年總樓面面積完成量減少。

　　在9月10日，瑞銀發(fā)表研究報告，調(diào)低雅居樂08年收入及純利預(yù)測分別10%及33%，反映售價較低但成本上升，并大幅削減目標(biāo)價由17.5港元降至6.9港元，但仍維持買入評級。而雅居樂也穩(wěn)居了藍籌股跌幅榜首。

　　土儲

　　陳卓林曾對媒體表示：“我們的土地儲備是內(nèi)地首三位土地儲備最多的公司之一。”

　　同時，雅居樂在中報稱，公司現(xiàn)時持有3125萬平方米的土地儲備，足夠供集團于未來8至10年的開發(fā)發(fā)展。

　　但是公司并沒有因為土地儲備的富余而放棄拿地。報告稱，繼續(xù)根據(jù)土地組合適當(dāng)補充及調(diào)整。而且在購置的土地中，公司新購置的6塊土地，總建筑面積約為760萬平方米。

　　陳卓林于業(yè)績記者會時表示，內(nèi)地樓市由年初至今的發(fā)展，已經(jīng)算是“硬著陸”，不過，由于內(nèi)地經(jīng)濟基礎(chǔ)穩(wěn)健，加上消費強勁，而樓價已下跌至合理水平，因此他認(rèn)為內(nèi)地樓價調(diào)整未必是一件壞事，并預(yù)期09年內(nèi)地樓價將會較穩(wěn)定發(fā)展。

　　而對于近日內(nèi)地各地產(chǎn)商均減價售樓，陳卓林公開表示，下半年要看各大發(fā)展商所持有物業(yè)的質(zhì)素及資金需求，來決定各樓盤的售價。不過他直言，雅居樂的樓盤尚有減價空間，但由于平均地價成本只是每平方尺604元人民幣，加上每平方尺達7000多元人民幣的洋房的需求大，因此對公司的影響輕微。

　　雅居樂地產(chǎn)亦在報告中表達出對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的樂觀態(tài)度。

　　但是內(nèi)地樓市的大幅調(diào)整，也給公司帶來了一定的影響。

　　同時，雅居樂表示公司將全年完成的總樓面面積，由年初預(yù)期232萬平方米，下調(diào)至215萬平方米；而雅居樂今年初預(yù)期會有11個項目出售，不過由於市場環(huán)境變化，因此將下調(diào)至僅開售多4個項目。