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　　在武捷思宣布加盟奧園地產(chǎn)(3883.HK)前后，奧園的股價連續(xù)6個交易日上漲。

　　在武捷思加盟奧園消息還未公布時，中國奧園營銷中心總監(jiān)羅江海便向《觀點》透露，未來三年，武捷思的職務(wù)或為董事局副主席，主事奧園公司的戰(zhàn)略設(shè)計與業(yè)務(wù)并購。

　　根據(jù)中國奧園年度股東會披露的數(shù)據(jù)，截至5月份，公司可動用的資金額度達到86億元，這包括去年在港IPO所募資金約38.6億元、約20億元的私募資金及銀行授信額度、銷售回籠款項等。

　　86億元的資金也為日后武捷思的并購擴張?zhí)峁┝顺渥愕牡讱狻?/p>

　　羅江海亦表示，目前奧園獲得了不少尋求合作或出讓土地的信息，有一些項目奧園正在洽談。此外羅江海還補充道，通過廣告找項目的方式，奧園還會持續(xù)一段時間。

　　“2007年，奧園并沒有拿多少地，所以今年困擾很多企業(yè)的地款問題就不存在于奧園。我們反而認為今年是多拿地的好時機，可以逢低吸入。”羅江海說。

　　有分析人士認為，奧園可能更多的是看中武捷思豐富的前金融背景及政府人脈。武曾經(jīng)是國務(wù)院分管金融的現(xiàn)任副總理王岐山在任廣東省副省長期間的得力助手，負責(zé)亞洲金融危機期間陷入困境的粵海等國有企業(yè)的重組，具備深厚國際國內(nèi)金融背景及政府人脈。2005年加盟其時華南地產(chǎn)的旗艦企業(yè)——合生創(chuàng)展，擔(dān)任總裁，但于今年年初離任。

　　沉浮武捷思

　　武捷思本人銀行出身，曾于1995至1998年期間任深圳市副市長，其后，被時任廣東省副省長的王岐山招致麾下，任廣東省省長助理。其時，武捷思調(diào)任省長助理的主要任務(wù)就是協(xié)助王岐山處理粵國投、粵海等負債嚴重的企業(yè)的重組。

　　1999年，武捷思被廣東省政府委派至香港，負責(zé)對當時負債高達35.85億美元的粵海集團進行債務(wù)重組。2001年粵海重組被《國際金融評估》雜志評定為“亞洲最佳重組交易”，3年后，粵海扭虧為盈，2004年恢復(fù)派發(fā)股息。期間，武捷思撰寫《粵海重組實錄》一書。

　　2005年4月，武捷思加入合生創(chuàng)展。這一出人意料的舉動被認為是當年中國民營企業(yè)最為成功的“轉(zhuǎn)會”案例之一。朱孟依為武捷思開出的年薪是500萬元人民幣同時外加2000萬股認股權(quán)，合約期為三年。

　　此后，武捷思為合生創(chuàng)展進行多次資本運作，順利為合生創(chuàng)展融資10億港元。但武捷思上任合生創(chuàng)展之后其承諾的對珠江投資及合生創(chuàng)展之間的整合一直未見有何端倪。

　　今年年初，武捷思與合生創(chuàng)展三年期合約到期，武捷思離任合生創(chuàng)展。此后，武捷思的去處成為廣州地產(chǎn)業(yè)界關(guān)注的焦點。直至7月13日傳出武捷思將出任中國奧園董事局副主席的消息。

　　有分析人士認為，武捷思本人經(jīng)歷頗為傳奇。在政商兩界徘徊。大多時間在金融領(lǐng)域及政府機構(gòu)工作，金融背景深厚。2005年，武捷思棄官從商，出任合生創(chuàng)展總裁頗為轟動，其時他是不多的級別較高從國家部門跳槽至民營企業(yè)的國家政府公務(wù)人員之一。

　　分析人士認為，此次武捷思加盟奧園頗為出人意料。一方面是其在合生創(chuàng)展的三年經(jīng)歷現(xiàn)在看來并非順暢，另一方面則是因為三年前從體制內(nèi)走出，現(xiàn)在再次加盟民營地產(chǎn)企業(yè)無疑是徹底斷去了他未來可能重回體制內(nèi)的后路。

　　“先前棲身于廣州民營地產(chǎn)界而不是退隱應(yīng)該是武捷思的選擇。但再次加盟奧園這樣的華南地產(chǎn)民營企業(yè)則顯得出人意料。”分析人士說。