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　　北京

　　8月18日至8月24日，北京市期房共5個(gè)項(xiàng)目批準(zhǔn)入市，比前一周減少2個(gè)，其中新增1個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。共批準(zhǔn)上市459套，面積32.49萬平方米，環(huán)比上漲7.64%。交易量方面，成交套數(shù)和成交面積環(huán)比均出現(xiàn)下降，降幅分別為16.95%和41.04%。

　　天津

　　與前一周相比，8月18日至8月24日，天津商品住宅整體成交價(jià)格基本保持平穩(wěn)，成交均價(jià)為6865元/平方米，環(huán)比微跌0.32%。市內(nèi)六區(qū)、遠(yuǎn)郊五區(qū)縣的成交均價(jià)有小幅上揚(yáng)，其他區(qū)域則有小幅回落。從成交情況來看，市內(nèi)六區(qū)上漲幅度最大，成交面積環(huán)比上漲13.85%。

　　上海

　　8月18日至8月24日，上海共成交商品住宅26.73萬平方米，環(huán)比上漲4.62%；新增入市商品住宅33.74萬平方米，環(huán)比上漲15.15%，一周銷供比0.74∶1。從區(qū)域來看，浦東新區(qū)以594套的成績(jī)高居成交榜首，南匯區(qū)和寶山區(qū)分別以295套和283套的成績(jī)位列第二和第三。內(nèi)環(huán)、中環(huán)成交量的增長(zhǎng)，拉動(dòng)整體房?jī)r(jià)小幅回升。近期市場(chǎng)供求及成交價(jià)格的波動(dòng)屬調(diào)整期樓市正常震蕩，上海樓市總體表現(xiàn)仍屬穩(wěn)定。

　　武漢

　　8月18日至8月24日，武漢商品房成交均價(jià)5319元/平方米，相對(duì)近幾周出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。但一周的數(shù)據(jù)變動(dòng)未能說明長(zhǎng)期趨勢(shì)。從較長(zhǎng)的監(jiān)測(cè)周期來看，武漢樓市可售的面積及套數(shù)逐月增多，增量明顯，由于供應(yīng)增長(zhǎng)的速度遠(yuǎn)大于同期銷售的速度，房源積壓現(xiàn)象明顯，可以預(yù)期武漢樓市未來將面臨巨大的消化壓力。從成交情況來看，成交套數(shù)、面積等均出現(xiàn)上升。

　　深圳

　　8月18日至8月24日，深圳全市成交均價(jià)12389元/平方米，環(huán)比下跌14.29%。從分區(qū)情況來看，除福田區(qū)以外，其他城區(qū)的價(jià)格波動(dòng)都比較明顯。其中下降幅度最大的城區(qū)是關(guān)外龍崗區(qū)，環(huán)比下降了18.90%。主要原因是，新推盤項(xiàng)目的低價(jià)入市策略收到了良好的市場(chǎng)反應(yīng)；再加上一些在售樓盤的強(qiáng)力低價(jià)促銷，進(jìn)一步推動(dòng)龍崗區(qū)價(jià)格回歸。一直由高端住宅唱主角的南山區(qū)，本區(qū)價(jià)格也隨著高端住宅的退出而應(yīng)聲下跌，下跌幅度達(dá)到8.30%，成交均價(jià)為16191元/平方米。鹽田區(qū)受成交結(jié)構(gòu)變化的影響，成交均價(jià)環(huán)比前一周上漲54.58%，達(dá)到29871元/平方米。高端別墅項(xiàng)目“東部華僑城天麓（二區(qū)）”本周售出一套，對(duì)拉高鹽田區(qū)成交均價(jià)影響較大。寶安區(qū)的價(jià)格也有一定幅度的上漲，導(dǎo)致價(jià)格上漲的因素主要來自于別墅項(xiàng)目“星河丹堤”和位于寶安中心區(qū)板塊的“金泓凱旋城”的良好銷售表現(xiàn)。

　　重慶

　　8月18日至8月24日，重慶商品房交易比較活躍，成交量和價(jià)格均出現(xiàn)回升，共成交商品房2152套，較前一周增加583套；商品房成交面積20.12萬平方米，較前一周增長(zhǎng)45.90%；成交金額7.97億元，較前一周增長(zhǎng)52.01%；商品房建面成交均價(jià)為3964元/平方米，環(huán)比漲幅為4.21%。北部新區(qū)的成交價(jià)格仍然位居主城各區(qū)首位，達(dá)到5531元/平方米；其次是南岸區(qū)，成交價(jià)格為5185元/平方米；成交價(jià)格最低的是北碚區(qū)，為2553元/平方米。

　　蘇州

　　8月18日至8月24日，蘇州市區(qū)住宅成交均價(jià)6387.52元/平方米，較前一周下降3.29％。各區(qū)域成交均價(jià)漲跌交錯(cuò)。受政策保障性住宅成交的影響，平江區(qū)近一段時(shí)期房?jī)r(jià)一直處于低谷，盡管出現(xiàn)17.63%的漲幅，且成交量在整個(gè)市場(chǎng)中所占份額較大，但依然是全市價(jià)位最低的一個(gè)區(qū)域，同時(shí)也拉低了整個(gè)蘇州市區(qū)成交均價(jià)；金閶區(qū)也受到政策保障性住房的拖累，均價(jià)繼續(xù)下降，僅為3893.54元/平方米，略高于平江區(qū)；在別墅項(xiàng)目影響下，吳中區(qū)成交均價(jià)進(jìn)一步上升了9.69%，高達(dá)10258.14元/平方米，遙遙領(lǐng)先其他各區(qū)；園區(qū)近期新開盤爭(zhēng)打價(jià)格戰(zhàn)，拉低了該區(qū)域近期的房?jī)r(jià)，成交均價(jià)也僅為6818.23元/平方米；相城區(qū)成交均價(jià)幾乎與前一周持平，僅有0.4%的增幅。

　　杭州

　　8月18日至8月24日，杭州市主城區(qū)總體表現(xiàn)低迷，但較前一周的大幅下跌略有回轉(zhuǎn)，截至8月24日，商品房成交275套，環(huán)比上漲20.61％；成交面積為4.87萬平方米，上漲了66.32%；成交總金額7.39億元，與前一周相比亦有大幅度上漲；同時(shí)，周成交均價(jià)有小幅度起伏，成交均價(jià)15181元/平方米，環(huán)比下跌0.45％。