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金地集團(tuán)預(yù)計2025年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤-111億元到-135億元，預(yù)計2025年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤-100億元到-124億元。

金地集團(tuán)子公司VISION BUSINESS PARK（TH） LIMITED持有威新華清（北京）置業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“借款公司”）20%的股權(quán)，運(yùn)營管理位于北京市海淀區(qū)的金地北京華清項目。

在度過償債高峰期后，金地開始努力修復(fù)經(jīng)營動能。

該項目位于泰州市姜堰城中板塊核心位置，計容建筑面積約6.4萬平方米。

該項目旨在打造集居住與辦公于一體的城市新地標(biāo)，滿足昆陽鎮(zhèn)核心區(qū)域?qū)Ω咂焚|(zhì)生活空間和現(xiàn)代化商務(wù)配套的需求。

部門合并方面，合并工程管理中心與成本管理中心為工程與成本管理中心，撤銷監(jiān)事會辦公室。合并工程管理中心與成本管理中心為工程與成本管理中心，撤銷監(jiān)事會辦公室。總部新設(shè)立供應(yīng)鏈管理中心，新設(shè)“綜合審議工作小組”。

該項目位于平陽縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心昆陽鎮(zhèn)核心地段，區(qū)位優(yōu)勢顯著，項目規(guī)劃融合高品質(zhì)住宅與現(xiàn)代化商業(yè)空間，旨在打造集居住、休閑、消費(fèi)于一體的城市生活新地標(biāo)。

金地集團(tuán)將子公司項目金地峯匯部分資產(chǎn)抵押給中信銀行，為前述融資事項全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過人民幣26070萬元。抵押擔(dān)保期限以簽署的具體合同約定為準(zhǔn)。

金地集團(tuán)度過了2024年的最艱難時刻，2025年需要在銷售和去化上下功夫。

金地集團(tuán)于2025年6月11日向招商銀行出具不可撤銷擔(dān)保書，為前述融資中不高于6000萬的貸款金額提供67%的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，即擔(dān)保本金金額不超過人民幣4020萬元。

2025年5月，金地集團(tuán)實現(xiàn)簽約面積23.8萬平方米，同比下降51.92%；實現(xiàn)簽約金額31.2億元，同比下降52.07%。

金地集團(tuán)于2025年6月6日向杭州聯(lián)合銀行出具保證函，為融資事項提供40%連帶責(zé)任保證擔(dān)保，即擔(dān)保本金金額不超過人民幣4800萬元。

2025年5月28日，金地集團(tuán)全資子公司嘉興華盛金安投資有限公司（簡稱“華盛金安”），與重慶渝創(chuàng)銀河接力私募股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）（簡稱“重慶渝創(chuàng)銀河”）簽署了《合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（簡稱“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”），向重慶渝創(chuàng)銀河轉(zhuǎn)讓其持有的嘉興潤耀投資合伙企業(yè)（有限合伙）42.1053%份額，并約定在觸發(fā)相應(yīng)條件時進(jìn)行回購。

2025年第一季度，金地集團(tuán)累計完成新開工面積約28.1萬平方米，累計完成竣工面積約55.9萬平方米，累計實現(xiàn)簽約面積約54.0萬平方米，累計實現(xiàn)簽約金額約81.5億元。

金地集團(tuán)3月份實現(xiàn)簽約面積22.1萬平方米，較去年同期下降46.88%；簽約金額為31.0億元，同比下降49.43%。2025年1-3月累計簽約面積為54.0萬平方米，同比下降45.18%；累計簽約金額為81.5億元，同比下降51.31%。

金地管理與金地北方區(qū)域合作，簽約呼和浩特新華公園東地塊項目，總建面約15萬平方米，旨在打造高品質(zhì)住宅。

該債券發(fā)行總額為人民幣24.95億元，債券期限為5年，附債券存續(xù)期第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

金地管理3月26日公布，公司近日與金地華南區(qū)域合作，成功中標(biāo)東莞清溪大利康特金屬制品增資擴(kuò)產(chǎn)項目二號廠區(qū)、四號廠區(qū)的全過程管理代建項目。

過去這一年，金地共有9筆境內(nèi)債、1筆境外債、3筆ABS到期，到期規(guī)模約180億元，最終所有公開市場債券如期兌付，未出現(xiàn)公開違約情況。

金地集團(tuán)公告2025年度對外財務(wù)資助計劃，總額度不超295.20億元，旨在加快項目開發(fā)效率，提高股東回報率。