“國內(nèi)的C-REITs在物業(yè)類型上限制得很緊，如果在募集資金用途上有一些政策上的優(yōu)化，這些條件的放寬其實也能夠刺激更多的人愿意拿自己的底層資產(chǎn)去做這件事。”
2024觀點商辦暨資管大會·現(xiàn)場快訊：5月24日，2024觀點商辦暨資管大會在北京中信大廈召開，印力集團副總裁、投資資管中心總經(jīng)理付凱進行觀點分享。
付凱提到，“目前國內(nèi)消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在市場規(guī)模、交易量方面都還是非常小的，如果聚焦在商業(yè)領(lǐng)域就更小了。現(xiàn)在也不知道10年、20年以后這個規(guī)模能不能跟美國的規(guī)模相比。”
“我們現(xiàn)在抱著一個樂觀的預(yù)期，就是C-REITs未來在規(guī)模上、活躍度上還是能夠有一個比較快速和長足的增長。”付凱進一步表示：“如果可以的話，10年、20年后整個市場里的主流玩家是不是就變成了資產(chǎn)管理公司？確實我們也在琢磨，會不會變成另外一些人在這個舞臺上。”
“除了REITs市場本身的發(fā)展規(guī)律以外，最近半年多時間也看到政策面積極的推動，我們國家還是做了不少事。”他指出。
審校：徐耀輝
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