商辦市場的高質(zhì)量發(fā)展重點要做到合理、高效的運營，創(chuàng)新改造以及供給的豐富性。
2024觀點商辦暨資管大會·現(xiàn)場快訊：5月24日，2024觀點商辦暨資管大會在北京中信大廈召開，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書長、研究員蔡云帶來“中國商辦市場現(xiàn)狀與高質(zhì)量發(fā)展之路”的演講。
目前商辦市場整體較為疲軟，供應(yīng)量集體回落，活躍度也下降，這是房地產(chǎn)持有型物業(yè)靠租金收益維持經(jīng)營現(xiàn)狀發(fā)展最大的市場不利因素。
蔡云表示，在這種情況下，商辦市場的高質(zhì)量發(fā)展重點要做到合理、高效的運營，創(chuàng)新改造以及供給的豐富性。
蔡云進一步指出：“從原來的高速增長，到現(xiàn)在高質(zhì)量的提高基本效率，高質(zhì)量發(fā)展有成長的穩(wěn)定性。我們要保證寫字樓穩(wěn)定的增值、保值，靠的是企業(yè)維持合理、高效的運營。另外一個是創(chuàng)新，改造是可以讓寫字樓提高租金水平、提升產(chǎn)品品質(zhì)的。還有就是供給的豐富性，在供給寫字樓的時候，要對寫字樓本身的IP、寫字樓的運營、管理的供給方式有不同的變化。”
審校：徐耀輝
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