何國樑表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)深陷困境：購買動力不足，主要問題尚未得到解決，以及未來短期內(nèi)得到大幅改善的可見度較低，地產(chǎn)行業(yè)或在較長期間持續(xù)面臨發(fā)展壓力。
2024觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月9日，2024觀點資本圓桌在香港瑞吉酒店召開，德勤中國企業(yè)轉(zhuǎn)型與重組服務全國領(lǐng)導合伙人何國樑發(fā)表題為“內(nèi)房信用修復與價值重塑”的演講。
何國樑表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)深陷困境：購買動力不足，主要問題尚未得到解決，以及未來短期內(nèi)得到大幅改善的可見度較低，地產(chǎn)行業(yè)或在較長期間持續(xù)面臨發(fā)展壓力。
他簡要介紹了德勤中國對于中國債務市場，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些觀察。
從債務人的角度看，大多數(shù)房企違約事件仍未解決并且仍不斷出現(xiàn)新增違約；房企被清盤、清算風險加劇；盡管重組條款對債權(quán)人呈不利趨勢，更多重組仍選擇通過離岸法院以正式法定方式達成（即債務重組安排計劃）。
從政策和消費者角度看，地產(chǎn)行業(yè)供給過剩；境內(nèi)流動性寬松有限；盡管部分一線城市出臺了某些刺激性政策以支持房地產(chǎn)行業(yè)復蘇，但對消費者信心提振不足，房屋銷售情況仍低迷；受地緣政治緊張局勢影響，境外直接投資減少。
審校：徐耀輝
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