2024觀點(diǎn)物業(yè)大會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月11日下午，觀點(diǎn)物業(yè)大會(huì)在深圳創(chuàng)智云中心正式開幕。在探討中，中交物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理曾益明先生分享了關(guān)于議題二“城市服務(wù)：搶奪賽道 擴(kuò)展城市服務(wù)的內(nèi)涵與外延”的獨(dú)到看法。

曾益明先生表示，城市服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)該是包括小區(qū)圍墻以外的所有城市空間的服務(wù)。目前城市服務(wù)的現(xiàn)狀主要體現(xiàn)為城市服務(wù)掃保環(huán)節(jié)的高成本低凈利，以及較高的用工風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，行業(yè)現(xiàn)在距離真正低成本、廣泛使用的新能源設(shè)備等機(jī)具的廣泛應(yīng)用仍然有一段比較長(zhǎng)的距離要走。

而未來(lái)在城市服務(wù)領(lǐng)域里有怎樣的發(fā)展或者突破、如何具備新的外延和拓展，則需要結(jié)合企業(yè)自身的能力去做出差異化。例如，中交服務(wù)的母公司是中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司，最擅長(zhǎng)的能力就是做基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。中交服務(wù)除了傳統(tǒng)意義上對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投標(biāo)、投軌道線的安保、保潔參與城市服務(wù)，還可以干軌道交通設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維。因?yàn)槟腹揪陀心芰π藿ㄜ壍?、地鐵，子公司就有后期運(yùn)維的能力，這也是企業(yè)參與運(yùn)營(yíng)的差異化的能力。