有幾個趨勢和消費需求需要捕捉，一個是對綠色建筑、生態(tài)化的住宅和園林的需求，第二個是隨著現(xiàn)階段的科技發(fā)展，包括互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用，第三個是物業(yè)管理方面，未來住宅的銷售不單純是一個水泥空間載體的交付，更加重要的是這樣一個小區(qū)里面的物業(yè)載體。
2024觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊：4月2日，觀點機構(gòu)主辦的2024觀點年度論壇在廣州正式召開，會議主題為“信心的周期”。
在以“信心的周期”為主題的研討會上，第一太平戴維斯中國區(qū)戰(zhàn)略顧問中心成員廣州策略顧問部負(fù)責(zé)人陸國強表示：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營公司都需要順應(yīng)消費者、居民以及各方面消費主體需求的變化。
陸國強表認(rèn)為，有幾個趨勢和消費需求需要捕捉，一個是對綠色建筑、生態(tài)化的住宅和園林的需求，第二個是隨著現(xiàn)階段的科技發(fā)展，包括互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用，第三個是物業(yè)管理方面，未來住宅的銷售不單純是一個水泥空間載體的交付，更加重要的是這樣一個小區(qū)里面的物業(yè)載體。
對于商業(yè)地產(chǎn)，陸國強則認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)主體應(yīng)該更加注重商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的形態(tài)和環(huán)境。
對現(xiàn)在的消費者來講，對商業(yè)場景的需求越來越多元化，現(xiàn)在更加有內(nèi)涵和特色的街區(qū)商業(yè)，包括一些舊的廠房或者舊的建筑改造的老瓶裝新酒的街區(qū)，更能滿足一些年輕人多樣化的需求，同時迸發(fā)他的消費活力，包括充分發(fā)揮品牌主理人的才華和經(jīng)營的優(yōu)勢。
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