2024觀點(diǎn)年度論壇.現(xiàn)場快訊：4月2日下午，2024觀點(diǎn)年度論壇在廣州珠江城大廈召開。

在“房地產(chǎn)復(fù)蘇與回穩(wěn)之路”主題演講環(huán)節(jié)，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長王韶提出，在房地產(chǎn)“人房地錢”聯(lián)動(dòng)機(jī)制的新發(fā)展模式當(dāng)中，非常注意引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)適應(yīng)新階段，樹立新理念，構(gòu)建新格局。

這要求房地產(chǎn)企業(yè)要改變以往單一功利的住宅銷售模式，通過生態(tài)、生產(chǎn)、生活來實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、職住平衡，一方面為城市居民提供高品質(zhì)的住宅和高品質(zhì)的衣食住行、醫(yī)藥養(yǎng)等方面的配套，另外一個(gè)是為城市提供高品質(zhì)的發(fā)展空間、場所和服務(wù)。

“在新發(fā)展模式里面有一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，就是我們的需求者長期以來有一個(gè)觀念，就是房非買不能住，租賃住房的觀念非常淡薄，貪新、求大、戀近，我們的居住習(xí)慣非常頑固。隨著高速、高鐵、地鐵、輕軌、城軌等快線的快速發(fā)展，城市跟城市之間的時(shí)間、空間距離不斷地縮小，租房將會(huì)成為一種常態(tài)，這個(gè)時(shí)候建立和完善租售并舉、租售同權(quán)的新住房機(jī)制非常重要，讓住房真正回到居住和消費(fèi)的屬性，這樣整個(gè)房地產(chǎn)市場就穩(wěn)了。房地產(chǎn)新發(fā)展模式能夠有助于自我良性循環(huán)，有助于發(fā)展的均衡性、環(huán)境的可持續(xù)性、社會(huì)的公平性等等?？傊鶅鋈叻且蝗罩?，解決住房問題、經(jīng)濟(jì)問題、民生問題，需要在發(fā)展中來解決，不能一蹴而就。有信心不一定贏，但沒有信心一定失敗。”王韶總結(jié)道。