王冰凝（華夏時(shí)報(bào)副社長）：尊敬的各位來賓、陳詩濤女士、新老朋友們，大家好！非常榮幸與觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦2024觀點(diǎn)年度論壇，我謹(jǐn)代表華夏時(shí)報(bào)對論壇的召開表示最熱烈的祝賀，對各位的到來表示最誠摯的歡迎。

花城廣州的春天正是繁花爭艷，大家齊聚一堂，希望在此能聽到更多春風(fēng)帶來的好消息。進(jìn)行國家統(tǒng)計(jì)局3月31日的數(shù)據(jù)，3月份中國制造業(yè)PMI、非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)和綜合PMI產(chǎn)出的指數(shù)分別為50.8%、53%、52.7%，三大指數(shù)均位于擴(kuò)張區(qū)間。這意味著企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)加快，市場活躍度提升，我們的經(jīng)濟(jì)景氣水平回升。如果從分類指數(shù)看，生產(chǎn)指數(shù)和新訂單的指數(shù)分別是52.2%和53%，產(chǎn)需指標(biāo)雙雙回升，環(huán)比上升分別是2.4%和4%，新訂單指數(shù)14個(gè)月以來首次高于生產(chǎn)指數(shù)。雖然需求不足仍在制約著經(jīng)濟(jì)的修復(fù)，但是供強(qiáng)需弱的局面正在改觀，這得益于歡迎政策支持力度持續(xù)加大，促進(jìn)生產(chǎn)與消費(fèi)需求恢復(fù)的作用不斷釋放，全球經(jīng)濟(jì)前景預(yù)期向好，出口改善，消費(fèi)需求有所回暖，企業(yè)信心有所恢復(fù)，國內(nèi)制造業(yè)積極轉(zhuǎn)型升級，先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，高端裝備業(yè)保持高景氣度。

值得注意的是，原材料庫存仍然較大，供過于求的問題仍然突出，基建投資仍然偏慢，房地產(chǎn)成交疲軟仍在拖累市場。這也充分體現(xiàn)了中國經(jīng)濟(jì)正進(jìn)入了結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)刻，已經(jīng)從傳統(tǒng)的以房地產(chǎn)作為支撐的經(jīng)濟(jì)增長，轉(zhuǎn)向了以新質(zhì)生產(chǎn)力推動(dòng)的經(jīng)濟(jì)增長。

在此背景下，政策端支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的力度應(yīng)進(jìn)一步加大，如推進(jìn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的建設(shè)，新一輪大規(guī)模設(shè)備更新與消費(fèi)品以舊換新等需求擴(kuò)張政策落地，推進(jìn)高水平對外開放政策等。就房地產(chǎn)行業(yè)來講，近幾年促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)企穩(wěn)回升的政策頻繁出臺，在當(dāng)前的復(fù)雜嚴(yán)峻形勢下，政策還在多做一些創(chuàng)新。比如昨天鄭州開啟了房地產(chǎn)以舊換新的模式，這也是近幾年對房地產(chǎn)市場的一個(gè)創(chuàng)新政策，目的是盤活二手房，帶動(dòng)新房市場。而對企業(yè)來講，當(dāng)前的轉(zhuǎn)型和發(fā)展，也要符合高質(zhì)量發(fā)展的大方向，推動(dòng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展新模式。新質(zhì)生產(chǎn)力在房地產(chǎn)行業(yè)也可以大有作為，培養(yǎng)新人才、應(yīng)用新技術(shù)，從供給側(cè)改造升級新產(chǎn)品，從而迎合和催生新消費(fèi)。

本屆觀點(diǎn)年度論壇的主題是“信心的周期”，本屆邀請了房地產(chǎn)大行業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)以及科技、消費(fèi)等領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，以及創(chuàng)新先行者高層，共議經(jīng)濟(jì)新周期與行業(yè)發(fā)展新模式。

變化和挑戰(zhàn)未必是壞事，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的更迭和創(chuàng)新，也許能給行業(yè)注入新的活力。相信我們必將一同穿越信心的周期。

今天我們在此討論中國宏觀經(jīng)濟(jì)的形勢與未來，同時(shí)見證2024房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)榜的盛大發(fā)布，華夏時(shí)報(bào)作為聯(lián)合主辦方之一有幸參與其中，華夏時(shí)報(bào)作為一份中央級主流財(cái)經(jīng)媒體，現(xiàn)已成為集報(bào)紙、網(wǎng)站、視頻、微信、微博、指數(shù)、論壇活動(dòng)以及國內(nèi)優(yōu)勢資源整合代理等一體化的新主流大財(cái)經(jīng)全媒體平臺。我們也將和觀點(diǎn)一起，為推動(dòng)行業(yè)的前進(jìn)繼續(xù)努力，歡迎大家繼續(xù)關(guān)注和鼓勵(lì)我們的發(fā)展，最后再次預(yù)祝本屆年會(huì)圓滿成功，預(yù)祝中國新興產(chǎn)業(yè)快速壯大，房地產(chǎn)行業(yè)強(qiáng)勢回歸，迎來高質(zhì)量發(fā)展的新時(shí)代。