房地產(chǎn)卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：4月2日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2024觀點(diǎn)年度論壇在廣州舉辦。觀點(diǎn)指數(shù)研究院在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)家發(fā)布《卓越指數(shù) • 2024房地產(chǎn)卓越表現(xiàn)報(bào)告》。在房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)報(bào)告中，觀點(diǎn)指數(shù)指出房企通過(guò)對(duì)項(xiàng)目布局的嚴(yán)格把控將保持銷售維持穩(wěn)定，凸顯韌性。

2023 年前100 房企中大部分企業(yè)權(quán)益銷售金額較去年有所減少，少數(shù)企業(yè)權(quán)益銷售實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，最高增長(zhǎng)率為95.8%，最大降幅為76.2%，同比增速中位數(shù)為-25.4%。

華發(fā)股份等房企主要通過(guò)嚴(yán)格篩選新增項(xiàng)目的區(qū)位條件來(lái)保持較高的項(xiàng)目周轉(zhuǎn)效率及高單價(jià)，2023 年權(quán)益銷售金額增長(zhǎng)率為16.2%，保持著較高的銷售穩(wěn)定性；建發(fā)房產(chǎn)則通過(guò)挖掘福建、浙江等優(yōu)勢(shì)區(qū)域的機(jī)會(huì)持續(xù)補(bǔ)充可售貨值。

此外，100 家樣本房企2023 年全年的銷售均價(jià)相較2022 年的變化幅度在-45.3% 至113.6% 之間。對(duì)比2022 年，35 家樣本房企今年的銷售均價(jià)依然實(shí)現(xiàn)一定程度的上升。