觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月31日，祥生控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布截至2022年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年度，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬集團(tuán)權(quán)益的合約銷(xiāo)售約256.30億元，較2021年的約803.31億元減少約68.1%，主要由于市場(chǎng)大環(huán)境整體低迷，房地產(chǎn)投資者信心不足，持觀望態(tài)度的客戶(hù)占據(jù)較大比例，其次集團(tuán)集中資金全力保交付，未新增開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，故合約銷(xiāo)售額下降幅度較大。

于有關(guān)年度，集團(tuán)歸屬集團(tuán)權(quán)益的合約銷(xiāo)售建筑面積為2,055,602平方米，較2021年的5,946,696平方米減少約65.4%。集團(tuán)2022年的合約平均售價(jià)為12,468元/平方米，較2021年的13,509元/平方米減少約7.7%。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)收益總額約為197.01億元，較去年同期減少約54.9%；年度損失約為39.27億元，較去年同期年度溢利約4.81億元轉(zhuǎn)盈為虧。

期內(nèi)，核心純虧損約為21.31億元，較2021年同期核心純利約4.8億元轉(zhuǎn)盈為虧；核心純虧損率約為10.8%，較2021年減少11.9個(gè)百分點(diǎn)。

二零二二年度順利完成20個(gè)項(xiàng)目交付，實(shí)現(xiàn)交付面積約208萬(wàn)平方米，交付套數(shù)13,291套。受市場(chǎng)大環(huán)境低迷的不利影響，截止2022年12月31日止，集團(tuán)年度合約銷(xiāo)售額約為256億元，較2021年度下降約68.1%;毛利約為1,737.2百萬(wàn)元，較2021年度下降約63.1%，毛利率為8.8%（2021年毛利率為10.8%）；持有土儲(chǔ)面積約為971萬(wàn)平方米，較2021年度下降約53.3%。

集團(tuán)截至2022年12月31日止年度錄得凈虧損39.27億元，及于2022年12月31日，集團(tuán)的負(fù)債包括計(jì)息銀行及其他借款、優(yōu)先票據(jù)、公司債券及該等應(yīng)付款項(xiàng)的應(yīng)付利息，賬面金額分別為229.95億元、50.5億元、5.39億元及10.77億元，其中193.92億元已于該日后一年內(nèi)到期清償或按要求償還，已計(jì)入綜合財(cái)務(wù)狀況表的流動(dòng)負(fù)債，而現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為11.96億元。